在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇一

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________工作單位：_________________住址：_________________身份證號：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________工作單位：_________________住址：_________________身份證號：_________________

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：_________________

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：_________________乙方：_________________

______年______月______日______年______月______日

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇二

房屋出售方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

本著互惠互利、自愿平等和協(xié)商一致的原則，甲方將房屋全權委托給乙方出售，雙方訂立本合同。

一、甲方現(xiàn)有房屋位于 ，所有權證號： ，土地證號： ，建筑面積為 ，甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售價格為 萬元，甲方 過戶，過戶費用 。

二、甲方已收取乙方支付該項房屋定金 元，傭金為 時一次性付清。

三、甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責，并保證該房屋無抵押、無查封，無產權、債務糾紛由此引起的法律和經(jīng)濟責任都由甲方承擔。

四、如甲方急于出售，出低于委托價格出售給購買方，甲方必須按出售價格的百分之二付給乙方信息費。

五、違約責任：當雙方談好購房價格，甲方收到乙方定金后，甲方不得變更原委托房屋出售價格或者拒絕出售，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售，甲方必須承擔賠償乙方的誤工費、廣告費、手續(xù)費、辦公費、電話費、信息費等違約金共計 元。

六、此合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇三

委托方(以下簡稱甲方)：__________

身份證號：__________

電話：__________

地址：__________

受托方(以下簡稱乙方)：__________

受托方(代理人)：__________

電話：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產出售一事達成一致，訂立本協(xié)議：__________

一、委托出售房產基本情況

甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產，《房屋所有權證號》：__________ ，房屋建筑面積 ______平方米，房屋類型：__________ 。

二、委托時間

此委托協(xié)議的期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內)。

三、房屋出售價格

1、甲方擬以最低 ______元(大寫：__________ 整)，的價格出售此房產。

2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產，所得價款全部歸甲方所有。

四、代理費用及支付方式

1、雙方約定代理費用為 ______元(大寫：__________ 整)。

2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶：__________

用戶名：__________

賬號：__________

五、委托方式

甲方確認以第 種方式委托乙方代理出售此房產

1、獨家委托

1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。

1.2甲方不得終止委托出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失。

1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用。

1.4乙方應當利用經(jīng)紀人、自身店面，網(wǎng)絡，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。

2、非獨家委托

2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受托人之一，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產的出售;

2.2 乙方應該為甲方進行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費用，如果代理失敗，自行承擔銷售費用。

六、乙方責任

1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);

4、代理成交后，代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。

七、甲方責任

1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶口遷出。

2、甲方同意同意乙方帶領潛在客戶查看此房產，并將此房產的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產之用;

3、甲方保證對此房產擁有合法處置權;甲方委托代理人代辦出售事宜的，應出具合法有效的受權委托書，委托書原件交付給乙方，同時還應出具甲方和代理人的身份證明及復印件。

4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權證》或復印件、產權人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結清證明、上市申請審批表及相關證件且真實、合法、有效。

5、甲方保證此房產產權清晰，無糾紛。若發(fā)生與之有關的權屬收紛及債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

6、甲方應當積極協(xié)助、配合乙方，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產。

7、乙方與買房人洽商達成意向后，甲方應保證及時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《房屋買賣合同》。

八、違約責任

1、乙方由于過錯導致未能在本協(xié)議期限內找到購房客戶的，乙方不得收取服務費。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。

2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或將此房產自行出售或交由第三方代理出售的，應承擔違約責任，賠償給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失。

3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用。

九、合同的終止與解除

甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，乙方在本協(xié)議終止后的3個工作日應將甲方所提供的全部證件及資料退還。

1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸，房屋購買人無能力繼續(xù)購買的;

十、其它

1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;

2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達成補充協(xié)議;

3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4、本協(xié)議于 ______年 ______月 ______日在 簽訂，一式 份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：__________ 乙方(蓋章)：__________

代理人(簽字)：__________

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇四

出售方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

買受方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、真實、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書，對購房協(xié)議書或購房行為可能導致的后果責任，任何一方均完全明白并愿意全部承擔。

一、房屋的基本情況

乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于 ，購買住宅為 號樓 單元 層 戶，所購住宅的建筑面積為： 平方米，住宅單價為： 元/平方米，總金額 整。

二、付款方式

乙方選擇的付款方式為： 一次性付款付款時間：乙方應于_____年_____月_____日一次性付清購房款。

三、雙方的權利義務及違約責任

1、甲方應當于 _____年_____月_____日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權解除本協(xié)議。

2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行約定義務。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

逾期超過 個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、乙方所購的房屋僅作 使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

5、甲方不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。

6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的期限內，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

四、其他約定：

1、本認購協(xié)議書應由乙方本人親自簽署;如本人確實不能親自簽署，則須依法委托代理人全權代為辦理，乙方委托代理人辦理的，須向甲方提供有效的、經(jīng)公證的授權委托書、個人有效身份證等相關資料;未成年人購買房產的須由法定監(jiān)護人代為簽訂;因委托代理人或監(jiān)護人簽訂合同所產生的責任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行承擔并負責，甲方不承擔任何責任。

2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認購協(xié)議書所載明為準，乙方保證其提供的上述資料的真實性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號信、特快專遞、洛陽地區(qū)范圍內任一報紙公告等任一方式通知。

若乙方聯(lián)系方式錯誤或變更后未及時通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達，由此引起的法律后果由乙方全部承擔。

3、因本協(xié)議引起的爭議應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交 仲裁委員會仲裁解決或者依法向 人民法院起訴。

4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、本認購協(xié)議書共 頁，一式 份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方： __

乙方：__

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇五

委托方：________________________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

居間方：________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下合同，以資共同恪守遵行。

第一條 房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：

1。甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為_________________;

2。該房屋座落于_____________________，建筑面積為_______平方米;套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米。

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第二條 甲方應提供的相關證件、證書等資料

簽訂本合同時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;屋權屬證書;房屋共有人同意出售的證明。

第三條 購房人登記

乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本合同有效期內及合同終止后的____日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。

第四條 代理期限

代理期限為：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。代理期限屆滿后，合同雙方未書面通知對方終止本合同的，本合同代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本合同自動終止。

第五條 傭金

1。甲乙雙方商定，甲方以房屋買賣合同金額的百分之______(_______%)酬金。作為乙方的傭金、勞務費等居間費。

2。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。

第六條 雙方義務

1、甲方義務：

甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。

乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

2、乙方義務：

乙方應盡全力促成房屋的成功交易。

乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

風險告知：_______規(guī)定居間方有如實報告的義務，相比較而言，審慎審查的義務則對居間方的要求更加嚴格。可以根據(jù)具體居間內容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務層級。

第七條 違約責任

1。甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。

2。本合同有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金______元并支付相應的傭金。

3。甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

第八條 免責條款

1。本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2。因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行本合同項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后______日內將情況告知對方，并提供相關證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，雙方協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第九條 特別約定

1、合同終止(包括提前終止)后起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金。

2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。

3、為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。

4、本合同終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。

第十條 爭議解決方式

1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。

(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決。

風險告知：在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

第十一條 合同生效及補充

1。甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。

2。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。

3。本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。

4。本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力。

5。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。

6。本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。

7。本合同一式_________份。其中甲方留執(zhí)_________份，乙方留執(zhí)_________份。均具有相同的法律效力。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

身份證號碼：___________________ 法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇六

甲方：乙方：

茲有甲方座落于_____房屋，面積為 _____平方米，含內部設施為_____ 。權屬為_____ 。

一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣 _____元整，￥ _____元，大寫_____ 元。本房款一次性付清。

二、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理，不得借幫拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產生的一切稅費全部由方承擔。產權證辦好后由乙方保管。

三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。

四、由甲乙雙方協(xié)商同意于由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

五、甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

六、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金_____元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金_____元。

七、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲方雙方約定，互不追究，其成交價不變。

八、本合同按照《中華人民共和國民法典》進行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產生法律效力。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。

甲方：乙方：證明人：

身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：

地址：地址：

日期：日期：

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇七

甲方夫妻：__________(出售方)

姓名：__________ 身份證號：____________________

姓名：__________ 身份證號：____________________

乙方：__________(購買方)

姓名：__________ 身份證號：____________________

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣_______元整(￥_____元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條 付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方萬_______元整(￥_____元)，剩余房款________元整(￥_____元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條 甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第八條 違約責任：

(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(夫妻簽字捺印)：__________

乙方(簽字捺印)：__________

______年____月____日

出賣人(甲方)：__________ 身份證號碼：____________________

買受人(乙方)：__________ 身份證號碼：____________________

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇八

出賣人(甲方)： 身份證號碼

買受人(乙方)： 身份證號碼

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，甲乙雙方共同遵守。

一、甲方自愿將其位于綿陽市涪城區(qū)_____青義鎮(zhèn)興隆村四組____________飛龍路38號的房屋(建筑面積594平方米) (綿權涪私第 青義2266號)以人民幣捌拾捌萬元整(88￥萬元)的包干房價款出售給乙方。(含地下室)

二、乙方支付甲方房屋買賣定金二十萬元整，如甲方反悔本合同按定金的雙倍賠償：如乙方反悔本合同，定金不退，裝修費用甲方不管。

三、本合同簽訂時，房屋買賣發(fā)生的一切稅費及土地出讓金由乙方負擔，乙方一年內年 月日——年月 日一次性將剩余房款六十八萬元整支付甲方(沒按時間付款算乙方違約)。甲方把房產證和身份證復印件交給乙方，房屋所有權歸乙方所有。

四、本合同簽訂后，甲方將房屋交給乙方使用，甲方不得將該房屋與他人訂立《買賣合同》，及房屋轉讓，抵押。

五、合同簽訂前設及房屋的一切債務由甲方負責。

六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方單方面解除合同，甲方應按所收定金二十萬元賠償乙方200%，并賠

償乙方及房屋裝修費用。

七、在合同簽訂后，乙方使用該房屋發(fā)生的一切法律行為及后果由乙方承擔。(包括安全和消防)

八、如遇到政府或私人對本房屋的拆遷，所有的拆遷費歸乙方所有，與甲方無關、甲方配合乙方完成拆遷賠償手續(xù)，并如數(shù)把政府拆遷款項轉給乙方。

九、若乙方支付甲方所有八十八萬元房款后不能過戶，甲方的親屬(夫妻、子女、兒孫、父母等所有親戚)不能向乙方索要所有權和使用權。

十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按以下方式解決

1、提交______________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________________區(qū)人民法院起訴。

十一、其他約定，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

見證人：

年月日

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇九

本合同雙方當事人：

出賣人：______________________

注冊地址：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________郵政編碼：__________________

法定代表人：__________職務：___________聯(lián)系電話：_____________

委托代理人：____________職務：___________

地址：______________________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

委托代理機構：______________________

注冊地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________郵政編碼：___________

法定代表人：___________職務：___________聯(lián)系電話：___________

買受人：___________

[本人][法定代表人]姓名：___________國籍：___________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號碼]：_________________________________

地址：___________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

委托代理人：___________國籍：___________聯(lián)系電話：___________

地址：___________郵政編碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。

甲方以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。

[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號)為______________________。

[劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為______________________。

[土地使用權證號]為___________，土地面積為___________。地塊規(guī)劃用途為___________，土地使用權年限自_______年______月_______日至__________年______月________日止。

甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]___________。主體建筑物的性質為___________。屬___________結構，建筑層數(shù)為___________層。工程建設規(guī)劃許可證號為___________。

第二條乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房建筑面積共___________平方米，共___________[套][間]。。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________[幢][座]___________層___________號房，

第___________[幢][座]___________層___________號房，

第___________[幢][座]___________層___________號房，

第___________[幢][座]___________層___________號房，

第___________[幢][座]___________層___________號房，

上述面積為[甲方暫測][房地產產權登記機關實際測定]面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征。

該商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。

預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為______________________。

該商品房為[內銷][外銷商品房]。

外銷商品房批準機關為___________，外銷商品房許可證號為______________________。

第四條價格與費用。

該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為每平方米___________元，總金額為______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：

1.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

2.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

3.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

4.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

5.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

6.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

上述代收稅費合計_____億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房交付使用時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_______%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，并按________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3.________________________________________________

第六條價格與費用調整的特殊約定。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。

本合同雙方當事人：出賣人：______________________注冊地址：__________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務：___________聯(lián)系電話：_____________委

2.預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發(fā)生額調整。

3.________________________________________________

第七條付款優(yōu)惠。

乙方在________年_____月_____日前付清全部房價款________%的，甲方給予乙方占付款金額________%的優(yōu)惠，即實際付款額為________億_______千______百______拾_____萬______千_____百_______拾______元整

第八條付款時間約定。

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的________________銀行：

1._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

2._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

3._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

4._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

5._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

第九條交接商品房時的付款額約定。

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續(xù)后_________天內付清。

第十條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按____________計算。逾期超過__________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任：

1.終止合同，乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.________________________________________________________

第十一條交付期限。

甲方須于________年______月______日前，將經(jīng)竣工驗收合格、并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：

1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害

2.________________________________________________

3.________________________________________________

第十二條甲方逾期交付的違約責任。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內按________利率計算自第________個月起，月利息則按________利率計算。逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第________種約定，追究甲方的違約責任：

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.________________________________________________

第十三條設計變更的約定。

預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后________日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起________天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按________利率付給利息。

第十四條交接通知與乙方責任。

預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起________天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。

第十五條交接與甲方責任。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起_________天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_________后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

第十七條質量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以__________________出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。

第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

本合同雙方當事人：出賣人：______________________注冊地址：__________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務：___________聯(lián)系電話：_____________委

5.______________________________________________________

6.______________________________________________________。

第十九條關于產權登記的約定。

乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第二十條關于物業(yè)管理的約定。

該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定在小區(qū)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定_________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第二十一條保修責任。

自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：

1.墻面保修月

2.地面保修月

3.頂棚保修月

4.門窗保修月

5.上水保修月

6.下水保修月

7.暖氣保修月

8.煤氣保修月

9.電路保修月

10.保修月

11.保修月

12.保修月

13.保修月

14.保修月。

保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。

第二十二條乙方購買的房屋僅作__________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。

第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第二十四條自該商品房交付之日起，[__________號劃撥土地使用權批準文件][甲方與__________簽訂的__________號土地使用權出讓合同]中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證。

第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

第二十九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并經(jīng)__________公證之日起生效。

第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款的__________%賠償對方損失。

第三十一條本合同自生效之日起__________天，由甲方向__________申請登記備案。

第三十二條本合同連同附件共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方

代表人/代理人：代表人/代理人

________年_____月____日________年_____月____日

簽于__________簽于__________

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇十

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

1、201x年 月 日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門 房屋一套，乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于201x年_月_日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù)，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。

1、乙方代甲方購買的_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

3、_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

5、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權利。

6、甲方有權隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。

9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

10、爭議的解決方式：

1)雙方友好協(xié)商。

2)訴至房產所在地的人民法院。

11、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。

12、本協(xié)議自_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇十一

委托方(甲方)

受托方(乙方)

身份證號：

產權人姓名：

地址：

電話：

委托書(售房)編號：日期：________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售，具體內容如下：

一、________房屋坐落于以下簡稱該房屋，產權屬于該房屋基本情況：見附件。

二、甲方委托期為_______個月，并將該房屋的合法有效產權憑證或其他有效證件向乙方出示。

三、乙方將負責對該房屋策劃宣傳，并收取——元/年費用。

四、乙方將向客人積極推薦該房屋，并引導客人看房。

五、甲方應積極配合乙方的客人看房。

六、乙方將房東的房屋幫助出售后，甲方在收到房款后的三日內，按總房款的3%的傭金支付給乙方。

七、甲方應保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負責：

1、保證此房屋已經(jīng)騰空。

2、應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。

3、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。

八、甲方的房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。

九、此合同委托期間，不影響甲方通過其他渠道出售。此合同委托期間滿后，如不另行續(xù)約則自動終止。

委托方：

代表人：

地址：

電話：

年月日

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇十二

委托人(以下簡稱甲方)：_______________________

受托人(以下簡稱乙方)：_______________________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條 委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)

(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%，全部完成后________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用

(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的 ______%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用

(3)其它方式：_________________________________________________________.

乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

第三條 報告情況

拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)

(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_______內，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬

(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時，甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內，向乙方支付全部報酬。

第五條 委托事務的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后，可終止本協(xié)議。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應損失后可終止本協(xié)議。

第六條 違約責任

(1)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(2)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法

本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

甲方：乙方：

地址： 電話：

委托代理人：

身份證號碼：

委托日期： 年 月 日

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇十三

委托人：________________

住址：__________________

身份證號碼：____________

工作單位：______________

電話：__________________

居間人：________________

法定代表人：____________

住所：__________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。

本房屋為央產房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人__________，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

第二條甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條乙方義務

乙方應當為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條委托期限

本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)：_______

_________年______月______日

乙方：_____________________

_________年______月______日

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇十四

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內容約定

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。。

出售房屋的所有權證號：

出售房屋的共有使用權證號：。

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金元，元。

第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第五條：付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方約定在收到____市____區(qū)房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

第七條：違約責任

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

第八條：本合同主體

1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是___________。

第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，____市____區(qū)房地產交易中心一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：______________購買方：_____________

身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________

地址：__________________地址：___________________

電話：___________________電話：___________________

代理人：_________________代理人：__________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：____________________

日期：________年____月____日

日期：________年____月____日

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇十五

出賣方:_________________________

姓名:_________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________

地址:_________________________

郵政編碼:_________________________

聯(lián)系電話:_________________________

委托代理人:_________________________

電話:______________________________

地址:______________________________

郵政編碼:_________________________

買受方:_________________________

姓名:_________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________

地址:_________________________

郵政編碼:_________________________

聯(lián)系電話:_________________________

委托代理人:_________________________

電話:______________________________

地址:______________________________

郵政編碼:_________________________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),房屋用途為_____;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。

如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

1.買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

3._______________________________。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給買受方,并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。

逾期超過____天后,即視為買受方不履行本合同。

屆時,出賣方有權按下述第____種約定,追究買受方的違約責任。

1.終止合同,買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。

出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。

逾期超過_____個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責任。

1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。

乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第九條關于產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。

如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條

出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。

第十一條

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十五條本合同共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。

出賣方(簽章): 買受方(簽章):

出賣方代理人(簽章): 買受方代理人(簽章):

___年___月___日 ___年___月___日

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇十六

賣方：_______________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護照號碼：___________________________

聯(lián)系電話：____________通訊地址：___________

郵政編碼：____________所占份額：___________

公司或機構名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

共有權人：___________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機構名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

居間方：_____________________________________

公司名稱：___________________________________

備案證書號碼：________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

經(jīng)紀人(經(jīng)紀人助理)：_______________________

聯(lián)系電話：___________________________________

執(zhí)業(yè)證號碼(上崗證號碼)：___________________

買方：_______________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機構名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產預約買賣和居間服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一部分房地產預約買賣

第一條擬轉讓標的

賣方擬轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：________________________。

房地產證號為：____________。

房地產用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米。

套內建筑面積為：____________平方米。

該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

該房地產于_______年_______月竣工。

目前該房地產物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

第二條房地產產權現(xiàn)狀

該房地產產權現(xiàn)狀為以下第_______種

1.該房地產沒有設定抵押，賣方對該房地產享有完全的處分權。

2.該房地產處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3.該房地產處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內與擔保公司簽訂服務合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準;賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在合同約定轉移登記日期之前自行贖樓。

4.其他：___________________________________。

第三條房地產租約現(xiàn)狀

該房地產所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產沒有租約;

2.該房地產之上存有租約。

租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。

賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。

買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。

賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第四條附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

該轉讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂后______日內，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。

買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。

定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。

此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。

此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

○2.合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1.要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之________的違約金。

但因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外。

第十條稅費承擔

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。

其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________

上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由________方繳納。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

第十一條房地產交付

賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2.交付該房地產鑰匙;

3.________________________。

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條二手房買賣合同的簽訂

在本合同簽訂之日起_______日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產證原件并注銷抵押登記日起_______日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

第十五條產權轉移登記

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_______日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。

該房地產證由買方領取。

買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_______個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

第十七條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_______日內向另一方提供證明。

第二部分居間服務

第十八條居間服務內容

居間方提供如下服務：

1.接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房;

2.對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;

3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項);

4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5.促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產交接事宜;

6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;

7.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

8.對買賣雙方辦理產權轉移登記手續(xù)、期限、應交納的費用等事項提供咨詢服務;

9.____________________________。

第十九條必要費用約定

1.本合同簽訂時，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過買方應交傭金總額的百分之二十)。

如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。

2.本合同簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過賣方應交傭金總額的百分之二十)。

如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。

如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應當支付的傭金。

第二十條傭金收取

1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向買方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因導致的除外。

2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向賣方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因導致的除外。

第二十一條違約責任

1.買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應當承擔違約責任。

居間方有權要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

2.因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應將向買方所收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償。

3.因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應將向賣方所收取的必要費用返還后，可要求買方賠償。

4.因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費用。

造成買賣雙方損失的，應承擔賠償責任。

5.因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應于不可抗力情形消除后五日內退還買賣雙方所支付的必要費用。

第三部分其他約定

第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第二十三條合同附件

本合同共有附件______份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十四條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2.向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3.向人民法院起訴。

第二十五條合同數(shù)量及持有

本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。

第二十六條送達

當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。

第二十七條合同生效

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方：_______________________

代理人：_____________________

證號：_______________________

經(jīng)紀人助理：_________________

證號：_______________________

居間方蓋章：_________________

經(jīng)紀人：_____________________

買方：_______________________

代理人：_____________________

___________年_______月_____日

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇十七

委托人(甲方)：

受托人(乙方)： 身份證號碼：

受托人配偶： 身份證號碼：

鑒于：甲方實際出資購買房產一處，位于。現(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為持有該房屋產權及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條 房產事實

1、坐落位置： ;

2、建筑面積： 平方米;

3、出資及登記：該房產由甲方實際全部出資，甲方同意將該房產委托乙方代為持有，產權登記在乙方名下，房屋產權證編號為： 。

第二條 房產產權

1、甲、乙雙方確認，雖然該房產僅登記在乙方名下，但該房產及相關附屬設施的全部權利實際歸甲方所有。

2、甲方實際享有該房產及其附屬設施完全的所有權(占有權、使用權、收益權、處分權)及其他附屬權利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產權利。代持期間，乙方應當配合甲方實現(xiàn)其房產權利。

3、未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，不得實施任何危及或可能危及甲方利益的行為。

4、若乙方未經(jīng)甲方事前的書面同意，將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，或實施其他任何危及或可能危及甲方利益的行為，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方就其全部損失承擔賠償責任，并加付一百萬違約金，乙方應當承擔的責任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費、保全費、律師費等相關費用。

第三條 委托代持期間及費用

1、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時終止。

2、乙方受甲方委托代持房產期間不收取任何報酬。甲方承諾在該房產產生實際價值時，甲方可以自主決定給予乙方適當?shù)膱蟪辍?/p>

第四條 甲方權利與義務

1、因該房產所產生的租金等一切收益均由甲方享有。

2、因該房產使用或經(jīng)營產生的房產稅和營業(yè)稅等相關稅費、房產管理費、水電費、修繕費用、管理成本等相關費用均由甲方承擔。

3、因該房產造成他人的人身、財產損失的責任，及該房產發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。

第五條 乙方權利與義務

1、乙方確認，未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得單方面將該房產對外出租、出售。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務配合甲方對該房產的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。

3、因房產由乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。

第六條 爭議解決

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條 協(xié)議生效

1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

鑒于：乙方配偶對本協(xié)議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行。

乙方配偶(簽字)：

年 月 日

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇十八

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲,乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成一下合同條款:

一,甲方自愿將坐落在 市 路 號 幢 樓 單元 室(建筑面積 平方米,產權證號 : ,土地使用證號: )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關土地使用權同時出賣給乙方(附房產證,土地使用證復印件及該房產位置圖).

二,雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元;即人民幣(小寫) 元.

三,乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫 元,即人民幣小寫 元.

四,乙方支付定金之日起于 內,向甲方支付所有購房款(定金從中扣除).

五,甲方保證該房產合法,權屬清楚,有合法的土地使用權.

六,辦理房產證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過戶手續(xù)產生的所有費用由 方承擔.

七,乙方支付所有購房款后,自行辦理相關過戶手續(xù),甲方積極配合乙方辦理有關房產等過戶手續(xù).

八,甲方應在 前將該房產及產權證等交付乙方.屆時該房產應無任何擔保,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如電話費,水電費,有線電視收視費等.

九,本合同簽訂后,甲方如不能按規(guī)定日期交付房產,逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金(含已交付的定金),同時合同自行終止;乙方在規(guī)定交付房產日期內拒不接收房產,逾期30日,甲方不得返還房屋購買定金,同時合同自行終止.

十,交付該房產時,甲方不得損壞該房產結構,地面和墻壁及不適移動的物件,并將

設施等讓與乙方(含在房屋價值內).

十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.

甲方(賣方): 身分證號:

住址: 聯(lián)系電話:

年 月 日

乙方(買方): 身分證號:

住址: 聯(lián)系電話:

年 月 日

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇十九

甲方(出售方)：______________________身份證號：____________________________

乙方(受讓方)：______________________身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號，建筑面積為______________平方米(以房證為準)。

第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。

第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理，待該房產權全部辦理完過戶手續(xù)后，由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉到甲方名下)。

第四條：甲方必須在__月__日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價____元/每平方，找差價多退少補。

第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在___元人民幣內由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。

第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。

第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構成違約。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇二十

買方(下稱甲方):________________

賣方(下稱乙方):________________

甲,乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利,自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同

一.房屋具體情況

1.位置__________市____________街________號;

2.房屋套型_______室_________廳建筑面積________平方米;

3.房屋用途________;

4.房屋銷售總金額為___________元整(人民幣);

二.乙方銷售房屋的同時轉讓//房屋所有權證//,證號為________________.

三.付款方式:

1.甲方應付予乙方方款的_____%,計_________元整(人民幣)為預付款,既首期房款.

余款_________%,計________元整(人民幣),分為_____次,每次____元付清.

四.乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗拒力原因而不能完成交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應同意甲方要求并退還甲方訂金.

五.甲方預付首期房款后,如不能按時交清其余房款的,乙方有權收回房屋//房屋所有權證//并房屋居住權.

六.本合同書一式兩份,甲,乙雙方各一份.

甲方簽字(名章):________________

乙方簽字(名章):________________

________年________月________日

房屋出售轉讓合同書 出租房屋轉讓合同協(xié)議書篇二十一

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農村小區(qū)私房一棟賣給乙方(房屋工程未動工)，就有關事項達成如下協(xié)議：

一、房屋總價為：叁拾陸萬伍仟元整。

二、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內首付壹拾萬元整，待房屋完工驗收合格后，一次性付清剩余房款(交房時間為20xx年10月1日)。

三、質量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標準。全部使用紅磚實心墻，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場監(jiān)督施工(梁用鋼材為22?4根，構造柱為12?4根)。房屋內外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆。

四、安全：在施工過程中的一切安全由甲方負責，與乙方無關。

五、交房時需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方，過戶手續(xù)由甲方負責配合辦理，費用由乙方負責。

六、合同公證費用由乙方負責。

七、違約責任：上述條款如有一方違約處以貳萬元的賠償。

八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日