2024年小型建筑合同

由佚名分享時(shí)間：2024-05-13 06:50:57 加入收藏我要投稿點(diǎn)贊

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

小型建筑合同篇一

法定代表人：__________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

承包方：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：__________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。

1、工程名稱：_____________________________

2、工程地點(diǎn)：_____________________________

3、工程內(nèi)容：_____________________________

4、工程范圍：_____________________________

5、工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》)。

6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

7、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。

風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于材料提供的事項(xiàng)，合同中提供了幾項(xiàng)可供選擇的方式。既有約定由承包方包工包料的形式，也有承包方包工部分包料、或者承包方包工甲方包料的形式。具體的選擇方式有合同雙方經(jīng)協(xié)商一致自行選擇，但在這里需要提醒的是，在由承包方提供材料的情況下，承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。

1、工程造價(jià)：總承包價(jià)為____________元，大寫人民幣_(tái)_________，裝修工程包含的項(xiàng)目詳見《工程預(yù)(結(jié))算表》。

2、任何一方不得擅自改變合同價(jià)款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整：

(1)甲方提出設(shè)計(jì)變更、材料變更和項(xiàng)目變更;

(2)雙方書面確認(rèn)的其他因素。

1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。

開工日期:_____________________________

竣工日期:_____________________________

合同工期:______________________日歷天。

2、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。

(1)因發(fā)包方原因影響開工。

(2)不可抗力。

1、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。

2、保修期限：按工程通過竣工驗(yàn)收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內(nèi)，乙方提供工程的免費(fèi)維修服務(wù)。工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方書面或電話通知后的24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)勘查，并在三天內(nèi)維修完畢。

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)__________元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預(yù)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_(tái)________，大寫人民幣_(tái)________。

2、工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供《工程結(jié)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對(duì)無誤后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣_(tái)___________，大寫人民幣_(tái)____________。

3、乙方指定收款賬號(hào)信息為：

戶名：_________________________________________

工行賬號(hào)：_____________________________________

開戶行：_______________________________________

1、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。

2、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量及施工進(jìn)度等進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。

3、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行增加或者修改，乙方應(yīng)積極配合。

4、乙方提供的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)通知甲方進(jìn)行查驗(yàn)。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應(yīng)按相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù)。

6、乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照雙方約定及甲方要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查并留存施工記錄。

7、施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

8、乙方應(yīng)保護(hù)好原場(chǎng)所的辦公設(shè)施、設(shè)備，保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，工程完成后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

乙方在工程完成后應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方查驗(yàn)后對(duì)工程質(zhì)量提出異議的，乙方應(yīng)配合重驗(yàn)，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并在整改完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

風(fēng)險(xiǎn)告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對(duì)建設(shè)工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。在建設(shè)合同中應(yīng)當(dāng)約定，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。

1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)的即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時(shí)的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。

2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的，每遲延一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權(quán)單方要求解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。

本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院管轄。

1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

(以下無正文)

發(fā)包方(蓋章)：__________________承包方(蓋章)：__________________

法定代表人(簽章)：____________法定代表人(簽章)：____________

________年_____月_____日________年_____月_____日

小型建筑合同篇二

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方新鄉(xiāng)市平原新區(qū)東合角村道工程（總長(zhǎng)度1。4公里）施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

一、乙方承包該工程的全部施工工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備材料，乙方只負(fù)責(zé)施工。

二、承包費(fèi)用：_________________元/㎡

三、支付方式：施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)預(yù)付_________________元，5天后再付_________________元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付_________________元，剩余款項(xiàng)待工程款撥付后一次性全部付清。

四、工期：_________________乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

五、其他約定：

1、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)；乙方在施工過程中工傷事故由乙方全部負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。

2、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；

3、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。

4、水電由甲方負(fù)責(zé)。

5、保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。

六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

小型建筑合同篇三

合同編號(hào)：建字第號(hào)

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，圖紙為附件。

第一條工程承包范圍：

第二條合同工期

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期總歷天數(shù)：天

第三條：工程質(zhì)量要求：

第四條：合同價(jià)款及承包方式:

1、本工程承包方式為：總價(jià)不可調(diào)，工程總價(jià)為元大寫：。

2、本合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式包干，該總價(jià)中包含所有設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、材料費(fèi)、安裝施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、測(cè)試費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)用等，并且乙方已經(jīng)充分考慮到受市場(chǎng)原材料價(jià)格、人工機(jī)械費(fèi)用等價(jià)格波動(dòng)的影響，從本合同的履行至該工程竣工，不再對(duì)合同總價(jià)做任何增加。

第五條：

1、付款方式

2、本工程質(zhì)保期為年，本工程自驗(yàn)收合格并交付之日起滿一年后經(jīng)甲方驗(yàn)收無質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方工程尾款，即; 元(大寫：元);

3、甲方支付工程款的同時(shí)乙方應(yīng)提供發(fā)票，乙方不能提供發(fā)票的，不支付工程款，由此帶來的后果由乙方承擔(dān)。

第六條：甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供本工程實(shí)施所需要的基礎(chǔ)資料及相關(guān)資料。

2、在工程建設(shè)的整個(gè)過程中，甲方委派負(fù)責(zé)與乙方的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，主管工程師負(fù)責(zé)工程技術(shù)指導(dǎo)及分項(xiàng)階段驗(yàn)收工作。

3、甲方監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，工程進(jìn)度，組織安排本工程的驗(yàn)收工作，乙方予以協(xié)助。

4、甲方按照合同約定向乙方支付工程款。

5、工程完工驗(yàn)收合格后，甲方接收。

第七條：乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方確保按合同約定工期完成所有承包內(nèi)容。

2、乙方對(duì)本工程的所有技術(shù)、質(zhì)量、成品效果負(fù)責(zé)。

3、工程開工前日，乙方應(yīng)向甲方提供資質(zhì)、項(xiàng)目部人員組成名單、安全負(fù)責(zé)人名單、安裝工程進(jìn)度計(jì)劃、方案、經(jīng)甲方確認(rèn)后方可簽定安全文明管理協(xié)議書。

4、乙方在開工前日內(nèi)將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交甲方，甲方在日內(nèi)提出書面意見或確認(rèn)。

5、乙方在本工程所使用的混凝土、瀝青混凝土均為商品混凝土。進(jìn)場(chǎng)前，乙方需提供本工程商品混凝土及瀝青混凝土檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

6、乙方嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范、規(guī)定及施工圖組織施工。

7、乙方指定具備項(xiàng)目經(jīng)理資格的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，組織安排施工，并配合甲方做好協(xié)調(diào)工作?，F(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

8、乙方保證安全施工，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，在甲方接收工程前所發(fā)生的任何施工質(zhì)量和安全事故責(zé)任，由乙方負(fù)全責(zé)。

9、乙方保證文明施工。乙方保證安全施工，進(jìn)場(chǎng)人員必須通過現(xiàn)場(chǎng)安全考試方可進(jìn)場(chǎng)，并且嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，在施工過程中所發(fā)生的任何質(zhì)量和安全事故及造成第三人的傷亡事故，均由乙方負(fù)全責(zé)。乙方保證文明施工，當(dāng)天施工當(dāng)天清理，工程竣工后保證現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，否則不予以驗(yàn)收。施工所產(chǎn)生的垃圾余土由乙方負(fù)責(zé)清理至園區(qū)內(nèi)甲方指定位置。

10、乙方自行承擔(dān)竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作。在竣工驗(yàn)收前由于成品保護(hù)不力所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

11、工程經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方即向甲方移交該工程，乙方向甲方提交竣工資料及竣工圖。

12、非經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程的任何部分分包。

13、簽定者不是乙方單位法定代表人的，則簽定合同時(shí)即向甲方提供授權(quán)委托書，不能如期提供的，不與簽定合同。

14、因乙方的原因致使建設(shè)工程施工期內(nèi)及在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第八條：驗(yàn)收

1、驗(yàn)收前乙方應(yīng)提前向甲方申報(bào)，并做好竣工資料待甲方審核，驗(yàn)收具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。

2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：。

3、對(duì)隱蔽工程及分項(xiàng)工程，必須經(jīng)驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序。

4、如果驗(yàn)收沒有通過，乙方必須在日內(nèi)開始對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整，由此引起的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，直至驗(yàn)收合格為止。

5、驗(yàn)收日期以雙方簽定的驗(yàn)收交接單為準(zhǔn)。

第九條：結(jié)算方式

1、竣工驗(yàn)收后，乙方根據(jù)驗(yàn)收單所述工程量，于竣工驗(yàn)收后日內(nèi)向甲方報(bào)送結(jié)算材料;

2、甲方接到乙方結(jié)算材料后，審核無誤符合要求的，甲方于日內(nèi)向乙方支付工程款;

第十條：工程保修

1、本工程自驗(yàn)收合格并向甲方移交之日起，乙方保修年;

2、如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)于接到報(bào)修通知后日內(nèi)派人保修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可委托他人修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修后，由甲方驗(yàn)收。

3、保修期過后，甲方組織驗(yàn)收，確定無質(zhì)量問題后，向乙方支付保修款。

第十一條：違約責(zé)任

1、乙方不能按期報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃的，工程不能開工，每遲于合同約定開工時(shí)間一天，乙方向甲方支付合同總價(jià)的。

2、乙方逾期交付工程，每拖延一天，乙方向甲方支付合同總價(jià)的。如乙方延誤工期達(dá)到天的，則甲方有權(quán)解除本合同，以本條甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià) 的違約金。如甲方解除合同，則乙方應(yīng)于收到甲方解除合同通知書后3日撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，否則甲方對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)物品有權(quán)自行處理，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、如工程出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或隱患，乙方除修復(fù)外，還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的。對(duì)所發(fā)生的質(zhì)量事故引起的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、本合同簽定后，雙方都應(yīng)認(rèn)真遵守并執(zhí)行。如有一方表示或以行動(dòng)表示不能履行本合同，則另一方有解除權(quán)，以本條解除合同的，違約方應(yīng)于收到另一方解除合同通知書后日內(nèi)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于合同總價(jià)的的違約金。如甲方解除合同，則乙方應(yīng)于收到甲方解除合同通知書后日撤離現(xiàn)場(chǎng)，否則甲方對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)物品有權(quán)自行處理，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方解除合同，則甲方應(yīng)于收到乙方解除合同通知書3日內(nèi)對(duì)乙方實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。

5、甲方拖期付款，每拖延一天，甲方向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的。

第十二條爭(zhēng)議解決辦法

在合同履行過程中如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則向北京市區(qū)人民法院起訴。

第十三條合同生效

本合同自雙方訂立之日起生效，本合同一式四份，雙方各持二份，具有同等法律效力。未盡事項(xiàng)雙方另行補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。

甲方：乙方：

小型建筑合同篇四

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包方式：

四、承包范圍：

五、工程承包造價(jià)(金額大寫)：元整，￥元

六、工期：本合同工程定于年月日開工，于年月日竣工，合同工期日歷天數(shù)為60天。

七、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過保修責(zé)任。

八、工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)撥付元，結(jié)構(gòu)完成撥付元，竣工撥付元，扣除保修金元。

九、爭(zhēng)議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。

十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十一、安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過程中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無任何責(zé)任。

十二、合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。

發(fā)包方：

承包方：

簽訂日期：

小型建筑合同篇五

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容及范圍：

1、工程總造價(jià)：

2、第一次付款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的95%;

第二次付款：總工程款的5%作為質(zhì)保金，一年后結(jié)清。

甲方支付上述款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)事先向甲方出具等額合法的專業(yè)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付而不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

本工程工期為天(日歷天)，自年月日至年月日(也可以約定自乙方收到甲方開工通知書之日起算)

1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到達(dá)到設(shè)計(jì)施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

2、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別達(dá)到設(shè)計(jì)施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求，竣工驗(yàn)收備案合格。

1、乙方無故逾期開工或逾期完工的，每逾期一天應(yīng)按工程總造價(jià)的1‰ 支付違約金。

2、甲方逾期付款的，每逾期一天應(yīng)按合同應(yīng)付工程款的1‰支付違約金。

3、乙方采購(gòu)工程材料及施工質(zhì)量不合格或有重大質(zhì)量隱患，影響甲方正常使用的，除應(yīng)一次性支付工程總額5‰的違約金，并及時(shí)采取措施返工更改外，每影響正常使用一天，還應(yīng)按工程總造價(jià)的1‰支付違約金。

1、乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工，應(yīng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理本工程的施工作業(yè)安全及消防等工作。甲方有權(quán)按有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，檢查、監(jiān)督施工安全工作的實(shí)施，乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行甲方有關(guān)安全管理工作的指示。

2、乙方應(yīng)為其執(zhí)行本合同所雇用的全部人員承擔(dān)工傷事故責(zé)任。

3、甲方應(yīng)為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇用的全部人員承擔(dān)工傷事故責(zé)任。

(一)甲方：

1、解決材料物資的堆放和臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地。

2、在乙方不違反合同條例的情況下，保證按照合同約定方式支付工程款。

(二)乙方：

1、在施工期間嚴(yán)格遵守甲方的一切規(guī)章制度，保護(hù)甲方設(shè)施，乙方人員不得隨意在甲方廠區(qū)內(nèi)走動(dòng)、閑逛，服從甲方進(jìn)出門管理。

2、承擔(dān)本工程施工中的一切安全事故責(zé)任。

3、按合同工期組織施工，以確保工程按期完成。

4、把好質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織工程驗(yàn)收工作。

5、組織落實(shí)施工管理人員和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。

6、施工中如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害影響，不能按原計(jì)劃正常施工，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)，由此而發(fā)生的費(fèi)用增減或損失，雙方協(xié)商解決。

7、安全文明施工。

1、工程竣工后，乙方向甲方匯報(bào)工程竣工情況，甲方在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)部門與乙方共同驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。并于驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)按照合同支付工程款。

2、工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)保工作。

1、未盡事宜雙方協(xié)商解決,無法協(xié)商達(dá)成一致的，由甲方所在地人民法院解決。

2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字、蓋章、即開始生效，至工程款結(jié)清后自動(dòng)失效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字):

年月日年月日

小型建筑合同篇六

甲方：

乙方：

一、工程名稱：密云北xx過街牌樓

二、工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北xx

三、承包方式：大包（即包工、包料）

四、承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程

五、工程承包造價(jià)（金額大寫）：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500元

六、工期：本合同工程定于年9月4日開工，于年11月4日竣

工，合同工期日歷天數(shù)為60天。

七、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市

工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過保修責(zé)任。

八、工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)撥付伍萬元，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬元，

竣工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。

九、爭(zhēng)議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工

合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。

十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義

務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十二、合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。

本合同訂立時(shí)間：年月日（即日起生效）。

發(fā)包方：承包方：

小型建筑合同篇七

發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍和內(nèi)容：(詳見附表)

四、工程總造價(jià)：

五、質(zhì)量等級(jí)：

六、開工日期：全部工程自年月日開工，至年月

本工程采取下列第

1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;

2、包工不包料;

3、按實(shí)結(jié)算;

4、其他。

如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價(jià)格。

一、開工前，發(fā)包方應(yīng)按建筑工程量的 %預(yù)付工程備料款;

二、包工不包料工程，按工程工資及費(fèi)用總金額 %預(yù)付;

三、工程進(jìn)度款雙方按協(xié)議，但工程竣工時(shí)應(yīng)按工程總價(jià)的%，其余 %尾款，待工程竣工后結(jié)算;

四、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的增減價(jià)款按變更協(xié)議簽證手續(xù)，其中增減費(fèi)用，于竣工時(shí)結(jié)算并報(bào)送xx銀行;

五、結(jié)算依據(jù)：

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。如確需變更時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位報(bào)原設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更通知(文字、圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位，方可變更，變更時(shí)必須在該工程施工前進(jìn)行。

一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù);

二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，甲方必須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù);

三、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修，其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

甲方：

一、工程開工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙份，地質(zhì)勘察報(bào)告份，并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審;

二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場(chǎng)地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);

四、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備;

1、包工不包料工程，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備各類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供材料其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供應(yīng)不及時(shí)，應(yīng)在天前通知乙方，否則應(yīng)承擔(dān)停工待料損失，并順延工期。

2、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料(詳見附表二)。

乙方：

一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程、文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時(shí)編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作;

二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

三、及時(shí)向甲方提出開工通知書、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;提供月份作業(yè)施工計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、配件、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃。

四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定的時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收;

五、工程竣工后，乙方應(yīng)提供施工過程中一整套資料交給甲方;

六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好現(xiàn)場(chǎng)。

乙方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期將付使用的，按本合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失;

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工、應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)，人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失;

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任;

四、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金;

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之償付乙方賠償金。

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工(竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天按該工程總造價(jià)的萬分之付給甲方違約金。

二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前完工的，每提前一天由甲方付給乙方工程總造價(jià)的萬分之獎(jiǎng)勵(lì)。特殊要求的要單獨(dú)會(huì)包干措施費(fèi) 元;

三、本工程質(zhì)量的獎(jiǎng)罰幅度，質(zhì)量評(píng)定合格不獎(jiǎng)不罰，符合優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定，按工程造價(jià) %罰款。

四、在建設(shè)中以提交設(shè)計(jì)施工圖開始，甲乙雙方或第三方提出合理化建議，經(jīng)同意采納后，從節(jié)約投資金額中提取 %獎(jiǎng)勵(lì)建議方;

五、各種應(yīng)付款項(xiàng)，甲方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責(zé)任方每天按未付款總額萬分之付給對(duì)方逾期付款違約金;

六、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如果甲方不能按時(shí)組織驗(yàn)收，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認(rèn)竣工日。如無故不按時(shí)參加驗(yàn)收，所造成的管理費(fèi)用和各項(xiàng)損失由甲方承擔(dān)，另每天按工程合同造價(jià)萬分之付給乙方逾期違約金。如按乙方通知驗(yàn)收甲方組織驗(yàn)收時(shí)，乙方尚未完成合同規(guī)定全部?jī)?nèi)容按上述同樣標(biāo)準(zhǔn)付給甲方違約金。

七、其他獎(jiǎng)罰，甲方雙方另行補(bǔ)充。

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)和有關(guān)費(fèi)用。

乙方應(yīng)文明施工，按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保障施工順利進(jìn)行。

一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計(jì)變更文件、洽談?dòng)涗?、?huì)議紀(jì)要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;

二、甲方指定為工地代表

乙方指定為工地代表

三、本合同未盡事宜，由雙方補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等競(jìng)爭(zhēng)力;

四、本合同須當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T審查簽章;由建筑所在工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后生效;

五、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)查解：協(xié)商或調(diào)查解不成的，按下列第種方式解決;

⑴提交仲裁委員會(huì)仲裁;

⑵依法向人民法院起訴。

六、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本分送甲乙雙方各有部門備案。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

小型建筑合同篇八

裝飾裝修工程施工合同書工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā) 包方：承包方：簽訂日期________年____月____日裝飾裝修工程施工合同書發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：鑒于家居裝修實(shí)際情況的需要，按照《民法典》及建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方自覺遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍：

4、承包方式：固定單價(jià)，工程中發(fā)生的穿尖碰角漿縫包干在內(nèi)，不另計(jì)費(fèi)用。

5、工期：天，本工程自年____月____日開工，于年____月____日竣工。遇不可抗因素影響，工期須延。

6、工程質(zhì)量：按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)gb50210-20《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。

7、工程造價(jià)：項(xiàng)目：；單價(jià)：元2；工程量約：項(xiàng)目：；單價(jià)：元2；工程量約：項(xiàng)目：；單價(jià)：元2；工程量約：項(xiàng)目：；單價(jià)：元2；工程量約：項(xiàng)目：；單價(jià)：元2；工程量約：項(xiàng)目：；單價(jià)：元梯；工程量約：以上單價(jià)包括：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及施工人員保險(xiǎn)費(fèi)及工程中發(fā)生的穿尖碰角漿縫等費(fèi)用。工程造價(jià)約為：元（大寫人民幣元）。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)）此價(jià)款已包括物價(jià)變動(dòng)及政策性調(diào)價(jià)因素的費(fèi)用，按合同工期要求及相關(guān)工期指令而發(fā)生的趕工費(fèi)，施工結(jié)算嚴(yán)格按照合同價(jià)款執(zhí)行，不再調(diào)整。

二、材料確認(rèn)

1、本合同工程所有材料由甲方統(tǒng)一配送，除甲方根據(jù)材料清單認(rèn)可乙方采購(gòu)的材料外，乙方不能擅自采購(gòu)，否則視為違約。

2、如屬乙方提供的材料不合格所產(chǎn)生質(zhì)量問題時(shí)則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)連帶責(zé)任并更換材料或賠償損失。

3、施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由乙方負(fù)責(zé)清理。

三、水電供應(yīng) 本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖，負(fù)責(zé)水電到位和承擔(dān)施工所發(fā)生的.水電費(fèi)。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。

四、項(xiàng)目的增減及變更

1、工程施工中甲方需修改設(shè)計(jì)方案或增加工程項(xiàng)目，須提前三天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，乙方則予以安排施工。

2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項(xiàng)目，否則視為違約。

五、工程項(xiàng)目、單價(jià)的確定本合同工程具體裝修項(xiàng)目及其單價(jià)等均以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，甲、乙雙方均不得擅自更改。

六、付款方式及終結(jié)結(jié)算

1、合同簽訂、工程完成一半，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的30%。

2、工程完工，由有關(guān)職能部門及開發(fā)商驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的50%。

3、工程資料齊全、竣工驗(yàn)收備案合格后一個(gè)月內(nèi)，雙方核算工程量完畢后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的15%，剩余5%留作維修保證金。

4、本合同工程以驗(yàn)收時(shí)裝修項(xiàng)目的工程造價(jià)為最后結(jié)算（含施工中變更項(xiàng)目的工程總造價(jià)），如果終結(jié)算與預(yù)結(jié)算清單有出入，均以最終工程實(shí)際造價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。

七、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 本合同以甲、乙方確認(rèn)的施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)gb50210-20《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》為準(zhǔn)。

八、工程驗(yàn)收和交付由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng)，按所設(shè)計(jì)圖紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可，如工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。

九、工程施工

1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、施工中甲方提前增改項(xiàng)目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，如果提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。

4、乙方應(yīng)遵守甲方管理有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)。

十、工程保修責(zé)任本合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期________年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)），保修范圍：乙方所裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購(gòu)材料裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。十

一、不可抗力因素不可抗力因素指：停電、停水、臺(tái)風(fēng)、熱帶風(fēng)暴，房屋自身發(fā)生裂縫、漏水質(zhì)量問題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時(shí)，工期可以相應(yīng)須延。

1、停電每周累計(jì)長(zhǎng)達(dá)5小時(shí)，可須延工期一天。

2、遇有臺(tái)風(fēng)、熱帶風(fēng)暴或該物業(yè)來小區(qū)有停工要求時(shí)。

3、凡屬不可抗力因素造成該項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)則不在保修范圍內(nèi)，如需維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)。十

二、防水防漏工程鑒于家居裝修的特殊性，因此乙方在廚、衛(wèi)地面和工程裝修須采取保證防水防漏的39;措施，如工程交付后發(fā)生滲漏等質(zhì)量問題（包括致其它裝修項(xiàng)目質(zhì)量發(fā)生問題）均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任與后果。十

三、隱蔽工程隱蔽工程：凡有水電改造工程，乙方在打槽布管后，須及時(shí)通知甲方到場(chǎng)與乙方共同測(cè)量并驗(yàn)收簽字認(rèn)可。十

四、違約責(zé)任合同生效后，任何一方變更或解除合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方辦理合同中止手續(xù)，并賠償對(duì)方該工程預(yù)算總價(jià)的20%的損失。十

五、工程設(shè)計(jì)圖紙及確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)、條件和時(shí)間

1、施工圖紙條件和時(shí)間：

a) 合同簽字后，甲方和乙方雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認(rèn)可，甲方對(duì)圖紙未能確認(rèn)簽字，乙方則緩期開工，工期須延。

b) 施工期間，甲方需要修改設(shè)計(jì)圖紙或增加項(xiàng)目而需要乙方確認(rèn)簽字時(shí)，雙方須另行簽定補(bǔ)充合同，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認(rèn)可和付清增改項(xiàng)目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應(yīng)須延。

c) 圖紙一經(jīng)雙方確認(rèn)，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導(dǎo)致工程項(xiàng)目費(fèi)用增加的，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)須延。十

六、消防工程

1、本項(xiàng)目工程，由甲方自行辦理相關(guān)手續(xù)和完成該項(xiàng)目工程，乙方不承攬消防工程的裝修（正常水電改造、吊頂?shù)炔涣腥胂拦こ蹋?/p>

2、由于甲方提供的圖紙或施工說明，違反有關(guān)操作規(guī)程，消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果責(zé)任。

3、由于乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)范，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。十

七、違約責(zé)任

1、由于乙方原因，過期竣工，由乙方負(fù)責(zé)，每過期一天，支付甲方1‰的違約金。

2、甲方不按合同的約定付款，每拖一天，按合同額的1‰支付違約金。

3、任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負(fù)責(zé)賠償工程造價(jià)的

小型建筑合同篇九

發(fā)包方(建設(shè)單位)：

承包方(施工單位)：

工程名稱：

工程編號(hào)：

簽訂日期：

安徽省工商行政管理局

安徽省建設(shè)廳監(jiān)制

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、接時(shí)完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍和內(nèi)容：

四、工程總造價(jià)：

五、質(zhì)量等級(jí)：

六、開工日期：全部工程自年月日開工，至年月日竣工驗(yàn)收。

第二條承包方式

1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;

2、包工不包料;

3、按實(shí)結(jié)算;

4、其他。如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價(jià)格。

第三條價(jià)款支付與結(jié)算

一、開工前，發(fā)包方應(yīng)按建安工作量的%預(yù)付工程備料款;

二、工程竣工驗(yàn)收后七日內(nèi)甲方支付預(yù)算工程款總價(jià)的50%：

三、審計(jì)局審計(jì)后七日內(nèi)支付至工程總價(jià)的95%。其余5%尾款，待工程保修期滿后結(jié)算;

四、由于工程內(nèi)容變更而引起的增減價(jià)款按變更協(xié)議簽證手續(xù)，其中增減費(fèi)用，于竣工時(shí)結(jié)算并報(bào)送審計(jì);

五、結(jié)算依據(jù)：

第四條工程變更

第五條工程驗(yàn)收

一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工驗(yàn)收規(guī)范》，《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù);

二、工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，甲方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù);

三、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用。

第六條保修條件及期限

工程保修期為壹年，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修，其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

第六條雙方責(zé)任

甲方：

一、工程開工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙份，地質(zhì)勘察報(bào)告

二、做好施工區(qū)域內(nèi)三通一平(水通、電通、路通、場(chǎng)地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);

四、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備;

1、包工不包料工程，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單、向乙方提供材料制備及其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供應(yīng)不及時(shí)，應(yīng)在天前通知乙方，否則應(yīng)承擔(dān)停工待料損失，并須延工期。

2、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料。

乙方：

一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程、文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時(shí)編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作;

二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定的時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收;

五、工程竣工后，乙方應(yīng)提供施工過程中一整套資料交給甲方;

六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管并清理好現(xiàn)場(chǎng)。

第八條違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工;三、工程不能按合同約定的工期交付使用的;甲方的責(zé)任：;一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工;二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤;三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此發(fā);四、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定;五、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī);第九條

一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

三、工程不能按合同約定的工期交付使用的。按本合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外;還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失;

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)，人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失;

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任;

四、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金;

五、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之

第九條獎(jiǎng)罰規(guī)定

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天按該項(xiàng)工程總造價(jià)的萬分之違約金。

二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前功的，每提前一天由甲方付給乙方工程總造價(jià)的萬份之獎(jiǎng)勵(lì)。特殊的要求的要單獨(dú)付包干措施費(fèi)元;

三、本工程質(zhì)量的獎(jiǎng)罰幅度，質(zhì)量評(píng)定合格不獎(jiǎng)不罰，符合優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定，按工程造價(jià)%獎(jiǎng)勵(lì)。不符合標(biāo)準(zhǔn)的按工程造價(jià)的%罰款。

四、在建設(shè)中以提交設(shè)計(jì)施工圖開始，甲乙方雙方或第三方提出合理化建議，經(jīng)同意采納后，從節(jié)約投資金額中提取%獎(jiǎng)勵(lì)建議方;

五、各種應(yīng)付款項(xiàng)，甲乙方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責(zé)任方每天按未付款總額萬分之付給對(duì)方逾期付款違約金;

六、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如果甲方不能按時(shí)組織驗(yàn)收，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期。如無故不按時(shí)參加驗(yàn)收，所造成的管理費(fèi)用和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)，另每天按工程合同造價(jià)萬分之約金。如按乙方通知驗(yàn)收日期甲方組織驗(yàn)收時(shí)，乙方尚未完成合同規(guī)定全部?jī)?nèi)容按上述同樣校準(zhǔn)付給甲方違約金。

七、其他獎(jiǎng)罰，甲乙雙方另得補(bǔ)充。

第十條安全、文明施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

乙方應(yīng)文明施工，按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》加強(qiáng)建設(shè)

工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保障施工順利進(jìn)行。

第十一條附則

一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計(jì)變更文件、洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;

二、甲方指定為工地代表；乙方指定為工地代表

三、本合同未盡事宜，由雙方補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力;四、本合同須經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T審查簽章;由建筑物所在地工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后生效;

五、合同爭(zhēng)議的解決方式;本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)議或調(diào)解不成的，按下列種方式解決;

(一)提交(二)依法向人民法院起訴。

六、本合同一式份，甲方雙方各執(zhí)正本兩份。副本分送甲方雙方各有關(guān)部門備案。

由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備和材料表

附件：;工程質(zhì)量保修書;發(fā)包人(全稱)：;承包人(全稱)：;發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建;1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容;承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī);質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面;2、質(zhì)量保修期;2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定;(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的;(2)

附件：

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)(工程名稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、章程規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定。

2、質(zhì)量保修期

2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年;

(3)裝修工程年;

(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年;

(5)供熱及供冷為個(gè)采暖期、供冷期;

(6)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年;

(7)其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算起。

3、質(zhì)量保修責(zé)任

3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。

3.2發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3.3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)管理部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

4、保修費(fèi)用

4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

5、其他

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):

5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：

承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：

xx年x月x日

小型建筑合同篇十

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

合同編號(hào)：

審查資質(zhì)等級(jí)：

一類(證書編號(hào)：

房屋建筑工程(含超限)

市政基礎(chǔ)設(shè)施(道路、橋梁)工程

二類(證書編號(hào)：

市政基礎(chǔ)設(shè)施(給排水、風(fēng)景園林)工程

發(fā)包方(甲方)：

承接方(乙方)：

簽訂日期：年月日

發(fā)包方(甲方)：

承接方(乙方)：

由甲方委托乙方承擔(dān) 施工圖審查工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同簽訂依據(jù)

1. 1《中華人民共和國(guó)民法典》。

1.2 國(guó)務(wù)院令第279號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。

1.3 住建部令第13號(hào)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》。

1. 4國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查的管理法規(guī)和規(guī)章。

1.5 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(20__年修訂本)。

1.6《廣西壯族自治區(qū)物價(jià)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知》(桂價(jià)費(fèi)字[20__]55號(hào))。

1.7《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)推行房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖聯(lián)合審查全面提質(zhì)增效的實(shí)施意見的通知》桂建發(fā)[20__]1號(hào)。

第二條本合同施工圖設(shè)計(jì)文件審查項(xiàng)目的主要工程概況

工程概算投資: 萬元;

總建筑面積：平方米;

建筑層數(shù)：地上層;地下層

勘察單位：

設(shè)計(jì)單位：

審查內(nèi)容：包括勘察、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通專業(yè)、消防專項(xiàng)審查、總平、綠建，不包括人防專項(xiàng)審查、基坑、室內(nèi)裝修二次設(shè)計(jì)、幕墻二次設(shè)計(jì)審圖。

第三條甲方負(fù)責(zé)向乙方提供下列資料

3.1 工程建設(shè)報(bào)建表1份。

3.2 當(dāng)年建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃批文或固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證1份。

3.3 建設(shè)工程設(shè)計(jì)紅線圖1份。

3.4 超限高層建筑抗震設(shè)防專項(xiàng)審查意見1份(超限高層建筑)?！居行枰獣r(shí)提供】

3.5 工程勘察報(bào)告4份。

3.6 全套施工圖設(shè)計(jì)圖紙8份(如蓋章超過8套圖，將按該子項(xiàng)規(guī)模大小加收50～200元/套);結(jié)構(gòu)計(jì)算書、節(jié)能計(jì)算書(公共建筑包括建筑、電氣、暖通等專業(yè))各3份(經(jīng)設(shè)計(jì)院簽章)及結(jié)構(gòu)計(jì)算數(shù)據(jù)光盤(應(yīng)注明結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件名稱)1份，節(jié)能審查備案表6份。

3.7 經(jīng)規(guī)劃部門審批通過的《總平》和《單體方案》各1份。

3.8 勘察設(shè)計(jì)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件。

第四條審查時(shí)間及應(yīng)提交的審查文件

4.1、勘察文件：勘察文件應(yīng)先經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格后方可交付設(shè)計(jì)單位使用。未經(jīng)勘察文件審查合格的，勘察報(bào)告不得作為設(shè)計(jì)依據(jù)，設(shè)計(jì)企業(yè)不得使用。在接收到勘察文件 3 個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作，經(jīng)勘察單位答復(fù)確認(rèn)無誤后，在勘察文件上加蓋施工圖審查專用章。

4.2、設(shè)計(jì)文件：在甲方提供全部審查資料給乙方后 7 個(gè)工作日內(nèi)由乙方完成審查工作，向甲方提交項(xiàng)目的《建筑工程施工圖審查意見書》一式三份。經(jīng)設(shè)計(jì)單位對(duì)審查意見答復(fù)完畢并出具修改圖或設(shè)計(jì)變更后，乙方向甲方提交項(xiàng)目的《建筑工程施工圖審查報(bào)告》一式五份及經(jīng)審查的工程施工圖八份。

第五條本合同審查費(fèi)用及支付方式

5.1施工圖審查費(fèi)用：

(1)設(shè)計(jì)施工圖審查費(fèi)，按元/㎡計(jì)，審查費(fèi)用元/㎡× ㎡= ，最終以施工圖確定的建筑面積按單價(jià)結(jié)算。

(2)消防，按元/㎡計(jì)，審查費(fèi)用元/㎡× ㎡= ，最終以施工圖確定的建筑面積按單價(jià)結(jié)算。

(3)一星綠建，乘以1.10復(fù)雜系數(shù)，審查費(fèi)用元/㎡× ㎡= 。

(4)勘察，按10元/米計(jì)，勘察進(jìn)尺暫定米，勘察費(fèi)用費(fèi)用為10元/米× 米=

(5)基坑支護(hù)審查費(fèi)：按投資額的2‰計(jì)算，

(6)其他附屬設(shè)施(景觀綠化、道路和室外管網(wǎng)總平)：按投資額的 2‰計(jì)算，

(7)幕墻，按元/㎡計(jì)，審查費(fèi)用元/㎡× ㎡= ，最終以施工圖確定的建筑面積按單價(jià)結(jié)算。

(8)人防，按元/㎡計(jì)，審查費(fèi)用元/㎡× ㎡= ，最終以施工圖確定的建筑面積按單價(jià)結(jié)算。

綜上，施工圖審查費(fèi)用合計(jì)為人民幣元整(￥元)

施工圖設(shè)計(jì)文件審查結(jié)束后，如施工圖設(shè)計(jì)圖紙作變更修改設(shè)計(jì)，需重新審查，小范圍修改則不另外收取審查費(fèi)，若大范圍修改，則審查費(fèi)計(jì)收甲乙雙方另行商定;如節(jié)能設(shè)計(jì)作變更修改設(shè)計(jì)，審查費(fèi)根據(jù)該子項(xiàng)規(guī)模大小計(jì)收500元～1500元/棟。

5.2 支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。乙方須在簽領(lǐng)送審文件資料時(shí)，出具收費(fèi)通知書給甲方。甲方須領(lǐng)取乙方出具《審查意見告知書》前付清已出報(bào)告面積審查費(fèi)給乙方。甲方須憑付費(fèi)發(fā)票復(fù)件領(lǐng)取《審查意見告知書》。

5.3 發(fā)票：如甲方要求乙方開具增值稅專用發(fā)票的，甲方必須提供能證明為增值稅一般納稅人的稅務(wù)登記證復(fù)印件(加蓋公章)，及戶名、賬號(hào)、開戶行、地址、稅務(wù)登記證號(hào)碼等信息，并提供以上信息的電子版本給乙方。

第六條雙方責(zé)任

6.1 甲方責(zé)任

6.1.1 因甲方未能按時(shí)提交本合同第三條規(guī)定的審查資料，造成乙方不能正常開展工作的，乙方按第四條提交審查文件的時(shí)間順延。

6.1.2 由于甲方提供的資料不準(zhǔn)確或中途變更設(shè)計(jì)，造成乙方的審查工作返工時(shí)，除雙方重新確定本合同有關(guān)條款外，甲方應(yīng)支付乙方的損失，即若乙方開展施工圖審查時(shí)間未過半，甲方支付本合同第五條規(guī)定的一半審查費(fèi)給乙方，若乙方開展施工圖審查時(shí)間一半或以上，則甲方支付本合同第五條規(guī)定的全部審查費(fèi)給乙方。

6.1.3 在本合同履行期間，甲方要求終止或自行解除合同的，若乙方開展施工圖審查時(shí)間未過半，甲方支付本合同第五條規(guī)定的一半審查費(fèi)給乙方，若乙方開展施工圖審查時(shí)間一半或以上，則甲方支付本合同第五條規(guī)定的全部審查費(fèi)給乙方。

6.1.4 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額及時(shí)間向乙方支付審查費(fèi)，否則乙方有權(quán)暫停審圖工作，提交審查成果時(shí)間順延。且每逾期支付一天，甲方應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金給乙方，甲方未支付審查費(fèi)用，乙方不提交審查成果。

6.2 乙方責(zé)任

6.2.1 乙方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間、份數(shù)向甲方提交《建筑工程施工圖審查意見書》。由于乙方自身原因，不能按時(shí)提交審查意見書，每延誤一天，應(yīng)減收本合同規(guī)定的審查費(fèi)金額的千分之二。

6.2.2 在本合同履行期間，乙方要求終止或自行解除合同的，乙方應(yīng)將甲方已轉(zhuǎn)的審查費(fèi)用如數(shù)退還。

6.2.3 乙方應(yīng)按國(guó)家和地方建設(shè)行政主管部門的要求，對(duì)本合同的工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行技術(shù)審查。并對(duì)審查的圖紙質(zhì)量負(fù)相應(yīng)的審查責(zé)任，但不代替設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任。

第七條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

(以下無正文)

發(fā)包方(甲方)：承接方(乙方)：

有限責(zé)任公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián) 系人：聯(lián) 系人：

電話：電話：

開戶行：

開戶名稱：

開戶銀行：

帳號(hào)：

小型建筑合同篇十一

發(fā)包方：

承包方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

二、工期

1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

開工日期：本工程定于 20 年 9 月 5 日開工。

竣工日期：本工程定于 20 年 9 月 25 日竣工。

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 20 天。

2、工期獎(jiǎng)罰：本工程以發(fā)包方驗(yàn)收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時(shí)，每推遲一天罰款元。

3、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。

(1)因發(fā)包方原因影響開工。

(2)工程量有較大的增加。

(3)不可抗力。

(4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。

2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。

3、承包方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù)，因此造成工期延誤的，承包方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時(shí)辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)。承包方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗(yàn)資料。

5、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方罰承包方總造價(jià)的。

四、過程結(jié)算、工程款支付

1、結(jié)算方式：

(1)承包方式：包工包料

(2)計(jì)價(jià)方法：按固定價(jià)格計(jì)價(jià)

(3)合同價(jià)款(大寫)：壹拾萬元整

(4)結(jié)算方法：分期撥款

2、工程款支付：自合同簽訂之日起，2日內(nèi)甲方撥付工程款的 % 即：整，余款竣工驗(yàn)收完成后 3 日內(nèi)付清。

五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

1、全部材料由承包方自行采購(gòu)，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。

2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。

六、發(fā)包方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。無約定

2、審查承包方編制的施工方案，各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算。無約定

3、提供施工圖紙套。

4、負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審。

5、發(fā)包人指派同志為工地代表。無約定

七、承包方的責(zé)任

1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)管理班子。

2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

3、本合同生效后日內(nèi)編制出施工方案，報(bào)發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工。無約定

4、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套。無約定

5、承包方指派王躍民同志為工地代表。

八、安全生產(chǎn)與文明施工

1、承包方應(yīng)派專人對(duì)施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行管理，加強(qiáng)使用過程中的檢查，確保使用安全。

2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔。

3、承包方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格安全措施，嚴(yán)禁高空拋物。

4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費(fèi)用和善后問題的處理，均由承包方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

九、其它

1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。

2、合同份數(shù)：

(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

(2)本合同副本無份(發(fā)包方執(zhí) ，承包方執(zhí) )。

十、補(bǔ)充條款

發(fā)包方(簽字蓋章)：

承包方(簽字蓋章)：

合同訂立日期：年月日

小型建筑合同篇十二

甲方：_________________

乙方：_________________

現(xiàn)甲方在自己新地基上新建一幢磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，由乙方負(fù)責(zé)承包室內(nèi)外裝飾工程施工。經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，簽訂以下小型建筑工程施工合同條款：_________________

一、工程概況

外墻貼磚、屋面蓋瓦、室內(nèi)墻裙高1.5米及鋪設(shè)地板磚、樓梯踏步、衛(wèi)生間貼磚，即水電和膩?zhàn)臃酃伟壮獾囊磺袃?nèi)外裝飾工程。

二、承包形式

干包，包工不包料。

1.整個(gè)工程甲方提供所需的建筑材料，伙食、副食由乙方自行購(gòu)買和加工。

2.整個(gè)工程所需的腳手架以及其它施工用具由乙方提供，并負(fù)責(zé)安裝、拆除和拖運(yùn)。

3.整個(gè)工程所需人工由乙方提供，甲方不參與施工。

4.甲方需提供施工和生活所需的水、電。

三、承包價(jià)格

1.按實(shí)際施工建筑面積240平方米計(jì)算，每平方米壹佰伍拾伍元，不含以下部分：_________________屋面包干價(jià)柒仟捌佰元，出檐蓋瓦每米捌拾元，六大角貼磚壹仟伍佰元。

四、付款方式

開工預(yù)付壹萬元，余款在工程完工驗(yàn)收后一次結(jié)算付清。

五、質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的施程序施工，按國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范操作，每道工序必須經(jīng)甲方同意后，才能進(jìn)行下一道工序施工。裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)雙方認(rèn)可，竣工驗(yàn)收后半年內(nèi)出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償為甲方返工維修。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年____月____日

小型建筑合同篇十三

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱：

2. 工程地點(diǎn)：

3. 工程承包方式：

4. 工程范圍和內(nèi)容：

第二條工程期限

1. 本工程合同總工期為天（從開工之日算起）。

2. 本工程開工日期年月日，竣工日期年月日。

第三條工程合同總價(jià)

本工程合同總價(jià)為人民幣元整（￥元），工程總價(jià)包含乙供材料費(fèi)、安裝費(fèi)用、材料保管費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用、安全保障設(shè)施費(fèi)用、工傷保險(xiǎn)費(fèi)用等，乙方不得要求甲方支付非經(jīng)甲方認(rèn)可的其他費(fèi)用。

第四條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1. 乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。

2. 乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)向甲方提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料等。隱蔽工程未經(jīng)甲方專業(yè)人員檢查不得隱蔽，否則將承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。

3. 工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

4. 工程竣工后雙方共同組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

5. 驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。乙方如不能在安排的期限內(nèi)整改完成且達(dá)到竣工要求時(shí)，甲方有權(quán)按計(jì)劃合法使用而不被視為驗(yàn)收通過，乙方須在有限的時(shí)間內(nèi)處理完畢，直至驗(yàn)收合格。

6. 竣工日期以最后驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)。

第五條施工設(shè)計(jì)變更

甲方根據(jù)工程實(shí)際情況需要，可以對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行部分變更，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，因施工設(shè)計(jì)變更造成的工程量增減，根據(jù)實(shí)際工程量結(jié)算。

第六條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1. 甲方

1) 合同簽訂后，向乙方提供有關(guān)技術(shù)要求和圖紙；

2) 組織乙方和設(shè)計(jì)單位參加施工圖紙交底，并做好各方共同簽署的交底紀(jì)要；

3) 監(jiān)督乙方工程進(jìn)度及質(zhì)量。

2. 乙方

1) 自備工程所需要的加工器械和施工工具；

2) 做好材料和設(shè)備的檢驗(yàn)、管理；

3) 嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。

4) 在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

5) 負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)的二、三級(jí)電箱，以滿足現(xiàn)場(chǎng)的施工要求，使用的電箱要符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，承擔(dān)施工用電費(fèi)用。

6) 負(fù)責(zé)及時(shí)收集、清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾，并對(duì)所屬施工區(qū)域安排專人進(jìn)行清掃，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。

7) 負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收完成交付甲方之前半成品及成品的保護(hù)工作。

第八條安全生產(chǎn)

1. 乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)，設(shè)置安全保障設(shè)施，自費(fèi)辦理工傷保險(xiǎn)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

2. 在施工過程中，造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第九條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1. 本工程總價(jià)一次包死，不再調(diào)整。

2.工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)預(yù)付總價(jià)款的 % 元；按工程進(jìn)度付款，此月支付至已完成工程價(jià)款的 % ；工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算完畢交付后天內(nèi)，甲方付至總價(jià)款的 % 。

3.余 %為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為年，到期后付清。

4.施工圖中已反映的內(nèi)容，如屬漏報(bào)，則認(rèn)為已包含在其它相關(guān)項(xiàng)中，不再增補(bǔ)。

第十條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

1.乙方在工程的施工管理中對(duì)于材料的使用，應(yīng)堅(jiān)持合理用料、節(jié)約用料的原則，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)用料，超標(biāo)準(zhǔn)用料造成甲方的超額支出損失，在工程費(fèi)用結(jié)算時(shí)從乙方承包費(fèi)中扣除。

2. 乙方工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的10％償付逾期違約金，并賠償甲方實(shí)際損失。

3. 乙方工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，乙方按合同總價(jià)的10％償付逾期違約金。

4. 甲方未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

5. 甲方不能按照合同約定支付承包費(fèi)用，按照同期銀行借款利息支付違約金，甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款10%的違約金。

第十一條爭(zhēng)議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成可直接向甲方住所地人民法院起訴。

第十二條附則

其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同一式二份，其中甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日