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土地債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 清場 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?篇一

法定代表人：______________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方(受讓方)：__________________

法定代表人：______________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方(擔(dān)保方)：__________________

法定代表人：______________________

住址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

(擔(dān)保的設(shè)定，視雙方協(xié)商而定)

本債權(quán)合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________訂立。

根據(jù)合同法有關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，甲、乙、丙三方就甲方擬轉(zhuǎn)讓其擁有的合法、有效、確定的到期債權(quán)，乙方擬受讓該債權(quán)，丙方擬為乙方受讓債權(quán)向甲方支付受讓金提供抵押擔(dān)保的有關(guān)事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓意向合同，合同如下：

第一條甲方權(quán)利義務(wù)

一、甲方擁有對(duì)_________的到期債權(quán)，本息截止_________年_____月_____日共計(jì)為______元人民幣。

二、上述債權(quán)存在擔(dān)保的，甲方應(yīng)保證該擔(dān)保不存在瑕疵，即包括但不限于擔(dān)保合法有效、擔(dān)保物存在、可實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)等。

三、上述債權(quán)不存在可能影響到債權(quán)轉(zhuǎn)讓的訴訟、仲裁或行政處罰，或存在此種訴訟、仲裁或行政處罰的可能性。

四、甲方將按照誠實(shí)信用的原則，如實(shí)向乙方披露該債權(quán)情況。

五、甲方應(yīng)保證其向乙方所提供的與該轉(zhuǎn)讓債權(quán)有關(guān)的任何文件和資料為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效的，不存在誤導(dǎo)、虛假陳述或重大遺漏等情形，如因甲方違反上述承諾導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、甲方應(yīng)保證乙方擁有實(shí)現(xiàn)該債權(quán)的資格。

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

一、甲方擬將債權(quán)讓予乙方，乙方同意受讓甲方的債權(quán)。

二、乙方受讓債權(quán)應(yīng)付給甲方的對(duì)價(jià)為人民幣_(tái)________元，該款項(xiàng)將在本意向書簽訂后_________年內(nèi)分_________期全部支付完畢。

第三條抵押擔(dān)保

一、為使乙方的債權(quán)受讓金確保支付，丙方承諾對(duì)乙方債權(quán)受讓金支付提供抵押擔(dān)保。抵押物為一屬丙方擁有獨(dú)占使用權(quán)的國有土地，該土地的價(jià)款已交付結(jié)清，土地證號(hào)為_________，未設(shè)置任何其它抵押。丙方同時(shí)還承諾以為抵押擔(dān)保不足部分提供信用擔(dān)保。丙方提供的抵押擔(dān)保及信譽(yù)擔(dān)保均為連帶責(zé)任的擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的有關(guān)憑證自丙方抵押物擔(dān)保手續(xù)辦妥之日由甲方交給乙方，該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之權(quán)利自債權(quán)憑證交付乙方之時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

第四條附隨義務(wù)

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之權(quán)利一經(jīng)轉(zhuǎn)移，原甲方對(duì)債務(wù)人某某公司的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即告解除，取而代之的是乙方對(duì)債務(wù)人某某公司的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

二、甲方承擔(dān)該債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

一、如果任何一方違反本合同，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元給守約方。但無論如何，違約金不超過合同約定轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額的_________%;

二、任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使其他各方遭受損失，則其他各方有權(quán)要求予以賠償。

第六條生效條件

本合同自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(蓋章)：______________

代表人(簽字)：____________

簽訂地點(diǎn)：_________________

_________年_______月______日

乙方(蓋章)：______________

代表人(簽字)：____________

簽訂地點(diǎn)：__________________

土地債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 清場 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?篇二

新債權(quán)人(以下稱甲方)：_______________

住所(地址)：_______________

法定代表人：_______________

債務(wù)人(以下稱乙方)：_______________

住所(地址)：_______________

法定代表人：_______________

原債權(quán)人(以下稱丙方)：_______________

住所(地址)：_______________

法定代表人：_______________

簽訂時(shí)間：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

為妥善解決乙、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，依法達(dá)成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資信守：

一、甲乙丙三方一致確認(rèn)：截至本協(xié)議簽署之日，乙方拖欠丙方共計(jì)________元人民幣。

二、甲乙丙三方一致同意，丙方將針對(duì)乙方的債權(quán)共計(jì)________元人民幣全部轉(zhuǎn)讓給甲方行使，乙方按照本協(xié)議直接付款給甲方，由乙方于________年________月________日前向甲方支付共計(jì)________元人民幣。

三、陳述、保證和承諾：

1、丙方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

2、甲方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

四、本協(xié)議生效后，丙方不得再向乙方主張債權(quán)，如果乙方履行義務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方出具抬頭為乙方全稱的發(fā)票。

五、如本協(xié)議無效或被撤銷，則乙方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務(wù)。

六、各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償。

七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。

八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：____________乙方：____________丙方：____________

________年________月________日 ________年________月________日 ________年________月________日

土地債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 清場 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?篇三

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于_________________,土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于_________________,綠化率不少于_________________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)________________萬元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：_________________第一期定金,地價(jià)款的_________________%,計(jì)人民幣_(tái)________________萬元,付款時(shí)間及條件：_________________雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)________________萬元,付款時(shí)間及條件：_________________在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見成國用字第_________________號(hào)和成國用字第_________________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與甲

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日