出租房安全管理制度

為了進一步消除出租房安全隱患，保障住戶的生命和財產(chǎn)安全，需要制定并實施相應的管理制度。小編今天為你整理了出租房安全管理制度范本，希望對大家有幫助!

出租房安全管理制度范本篇一

一、本規(guī)定所稱的出租房，指產(chǎn)權屬于小區(qū)，出租或出借給外單位或個人使用的各類房屋。

二、房管所對出租房實行安全管理，即建立登記，安全檢查等制度。

三、院內(nèi)的住房原則上不得對外出租，特殊情況需要出租的，必須征得中心領導的同意，并簽訂安全責任協(xié)議書，辦理有關手續(xù)。

四、院內(nèi)商房出租，應到所在地派出所辦理有關手續(xù)，同時向治保大隊登記備案。

五、房屋出租應本著“誰出租，誰管理”的原則，加強對出租房屋使用的檢查和監(jiān)督，以防發(fā)生違法事件。

六、房屋出租的安全責任：

1.不準將房屋出租給無合法證件的承租人。

2.與承租人簽訂租賃合同時，合同要有安全方面的內(nèi)容。同時要求承租人辦理暫住戶口登記手續(xù)。

3.發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪疑要及時報告派出所。

4.停止租賃，須辦理注銷手續(xù)。

七、房屋承租人的安全責任：

1.承租人必須持有本人居民身分證和戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的證明，單位承租的需持有單位法人代表的委托證明和工商營業(yè)執(zhí)照等證件。

2.房屋承租后，承租人應在10日內(nèi)申報暫住戶口登記手續(xù)。

3.嚴禁在承租房內(nèi)進行賭博、嫖娼、吸毒等違法犯罪活動。

4.房屋內(nèi)嚴禁儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。

5.做好防火防盜安全工作。

6.未經(jīng)同意不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。

八、違反本規(guī)定的處罰：

1.出租人違反規(guī)定擅自出租房屋的，給予通報批評，造成嚴重后果的，視情節(jié)收取單位主要負責人和責任人按房租月租金五倍以下的違約金。

2.承租人不履行安全責任，收取月租金十倍以下違約金。

3.違反本規(guī)定，構(gòu)成違法犯罪的，按照有關法律處理。

出租房安全管理制度范本篇二

為了加強學校出租房屋的管理，保障租賃雙方合法權益，維護社會治安秩序和學生的身心健康，根據(jù)國務院《城市私有房屋管理條例》的有關規(guī)定精神，結(jié)合我實校際情況，特制定本制度。

1、學校房屋是國有資產(chǎn)，主管部門應依法對外出租，嚴格控制承租者的經(jīng)營范圍，不得將有損校園安全、師生身心健康的項目引進校園內(nèi)。嚴禁將學校房屋、場地出租給從事易燃、易爆、有毒、有害經(jīng)營活動的業(yè)主。

2、出租房實行“誰主管，誰負責”，主管部門對承租人和所使用臨時幫工都應嚴格審查身份，按學校臨時人員使用規(guī)定將有關材料報校保衛(wèi)部門備案。

3、主管部門應對承租戶內(nèi)的從業(yè)人員定期進行教育，掌握人員動態(tài)情況，督促做好自身的完全防范工作。

4、出租房內(nèi)不準私拉亂接電源，使用明火、大功率電器等，防止發(fā)生事故。

5、房屋租賃合同中必須有負責做好安全保衛(wèi)工作的內(nèi)容，同時承租人應和學校簽訂安全保證書。

6、必須居住在租房、經(jīng)營點內(nèi)的人員，必須到當?shù)毓膊块T、學校保衛(wèi)部門辦理臨時居住登記手續(xù)。

7、部門與其簽訂的合同、協(xié)議書上必須有安全責任條款和違章處罰辦法，必要時應取得一定數(shù)額的治安保證金。

8、主管部門應定期派員組織用火、用電等安全檢查，嚴禁私拉亂接電源和超標準使用大功率電源的電器設備。

9、承租經(jīng)營者不準經(jīng)營有害學生身心健康的物品或劣差過期食品，嚴防發(fā)生集體中毒事故。

10、承租、承包人應加強自身的安全管理、落實安全防范措施，確保承租、承包期內(nèi)不發(fā)生安全事故。

11、承租人在簽訂租賃合同(協(xié)議書)后需裝修房屋時，必須提前向房屋主管部門提出裝修申請和方案，待房屋主管部門審查通過后實施。實施過程中不得違背學校《建筑物設施安全管理制度》相關規(guī)定及雙方約定，否則因此引發(fā)的任何責任均由承租人自己承擔。

12、本制度未涉及條款，承租人在承租期間按國家、省、市及學校的相關安全管理規(guī)定執(zhí)行。

出租房安全管理制度范本篇三

為了進一步消除安全隱患，保障住戶的生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)我隊和住戶的實際情況特制定以下規(guī)章制度，請各住戶務必遵守執(zhí)行。

1、單位設專人負責安全用電管理，每月檢查住戶用電是否符合規(guī)范，對不符合用電規(guī)范的行為予以糾正，并檢查用電設備是否存在安全隱患，對檢查出來的安全隱患及時清除，各住戶不得阻撓、干涉，應全力配合。

2、各住戶如需進行電線路改選，必須先向單位提出申請，經(jīng)批準后由專業(yè)人員予以實施，否則一切后果由住戶自行承擔。

3、嚴禁各住戶人員私自更改用電線路，私拉亂接;嚴禁使用大功率電器，否則造成損失由住戶自行承擔。

4、各住戶不得擅自更改、加裝、拆卸供電設施。

5、住房內(nèi)無人時要保證一切用電設備處于斷電狀態(tài)，以免發(fā)生火災。

6、當室內(nèi)供電設施發(fā)生故障，立即報告維修人員及時維修，其他人員不得擅自拆修，否則發(fā)生事故后果由住戶自行承擔。

7、當天打草當天領取汽油，嚴禁將打草用汽油存放在住房內(nèi)，否則由此引起的不良后果由住戶自行承擔。

8、住戶如果使用液化氣，請遠離火源并及時檢查閥門是否漏氣，皮管是否老化，使用完畢及時關閉閥門以免造成不必要的損失。

9、住戶對房屋只有使用權，不得對房屋進行改建，由住戶對房屋進行改建造成的一切不良后果由住戶承擔。

10、不得在房屋內(nèi)外堆放易燃易爆物品，由此引起的一切不良后果由住戶承擔。

11、冬天生爐子要做到人走爐滅，晚上睡覺前務必把爐子熄滅，以免發(fā)生火災或煤氣中毒。

12、根據(jù)園林處的相關規(guī)定，只允許住戶住到九月三十號，從十月一號開始各住戶需陸續(xù)搬離，因此從十月一號到住戶搬離前這段時間各住戶發(fā)生的一切與工作無關的生命和財產(chǎn)損失均由住戶自己承擔。

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