廈門市小產權房拆遷補償方案

由佚名分享時間：2024-05-08 07:47:00 加入收藏我要投稿點贊

為確保事情或工作順利開展，常常要根據具體情況預先制定方案，方案是綜合考量事情或問題相關的因素后所制定的書面計劃。方案對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇方案。以下就是小編給大家講解介紹的相關方案了，希望能夠幫助到大家。

廈門市小產權房拆遷補償方案篇一

法定代表人：_____________，地址：________________;

單位名稱________________;

郵編___________，電話___________。

委托代理人：________________

法定代表人_______________，地址：_________________

單位名稱_________________;

郵編：_________________，電話：________________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：________________

姓名：_____________，性別：________________;年齡：_________________

住址：_________________

委托代理人：________________

姓名：_____________，性別__________;年齡：________________

住址：_________________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條房屋拆遷依據

建設項目名稱__________________，建設地點________________，建設單位____________________《拆遷許可證》文號____________________。

第二條被拆除房屋現狀

1、乙方在拆遷范圍內有房屋________________間，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積________________方米。

2、乙方有正式戶口________________人。常住人口________________人，應安置人口________________人.分別是(姓名、性別、年齡、關系等)______________

3、被拆遷房屋的產權屬于________________。

第三條拆遷安置

1、乙方安置到________________，房屋________________間，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積__________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

2、乙方臨時過渡到__________，房屋______間。

3、乙方臨時過渡期限自___________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知__________日內，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合__________頒發的__________標準;

2、建造質量應當符合__________;

3、房屋內應當有以下設施

第五條拆遷安置房屋產權

1、乙方被安置房屋的產權屬于__________________

乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

2、乙方被安置房屋的產權屬于_______________

甲、乙雙方應另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_____________元整;附屬物補償金額為人民幣_____________整;搬家補助費為人民幣_____________元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_____________元整;轉學補助費為人民幣_____________元整;提前搬家獎勵費為人民幣_____________元整;設施設備遷移費為人民幣_____________元整;其他補助費為人民幣_____________元整;共計為人民幣_____________元整。

第七條拆遷

1、乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。

第八條違約責任

1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

2、乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_____________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。

廈門市小產權房拆遷補償方案篇二

;建房合同范文

訂立合同雙方：

建設單位，____________，以下簡稱甲方;

拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(鎮)_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。根據__________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

一，乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

二，乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費_____元。

三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

1，乙方自行找房周轉，每人每月補助______元;

2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;

3，乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助______元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設備。

五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

六，甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

七，其它：______________________________________________________________.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

建設單位(甲方)：_____________________________________(公章)

地址：__________________________________________

代表人：__________________________________________________

電話：_____________________________________________________________

銀行賬戶：_________________________________________________

拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

地址：____________________________________

(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行賬戶)

_____年______月______日訂

廈門市小產權房拆遷補償方案篇三

拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)

房屋承租人：___________________(以下簡稱乙方)

根據廈府[_______]地_________號建設用地批文，拆許字(_______)第_________號，廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告，因“_________”項目建設需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)________號的房屋(承租合同號_________)，應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。

1.乙方承租非住宅房屋經營性店面________平方米，辦公、工廠、倉庫________方米;

經評估，被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米，計人民幣：_______________(￥_________)。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_______________(￥_________)。

2.附屬物建筑面積_________平方米，經評估計人民幣：____________(￥_________)。

二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________(￥_________)。

1.房屋裝修補償費為人民幣：____________(￥_________)。

2.有線電視、電話等補助費為人民幣：____________(￥_________)。

3.乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元/平方米;

經營性店面_________平方米，按20元/平方米壹次計人民幣：____________(￥_________)。

4.根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：____________(￥_________)。

5.根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：___________(￥_________)