2024年建筑水電合同

由佚名分享時間：2024-05-11 01:05:16 加入收藏我要投稿點贊

隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

建筑水電合同篇一

承包人(以下簡稱:乙方):

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程合同法》及其他有關法律、法規和規章，并結合黃石市有關規定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協商一致，訂立本協議。

一、工程概況:

工程名稱:黃廠街還建樓2#樓(以下簡稱:本工程);

工程地點:黃石市西塞山區黃廠街39號

施工現場條件:以現場實際情況為準;

二、工程承包方式、承包范圍及承包內容:

1、承包方式:乙方包人工、包主材、包施工機具、包工期、包輔材、包質量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格。

2、承包范圍:本項目設計圖紙中所包含的全部水電安裝及其附屬內容，包括但不限于以下內容:

①弱電﹙包括樓宇智能化、有線電視、寬帶網絡、可視對講系統等﹚預留預埋(并穿好鋼絲)及安裝;

②室內外所有一切給排水、室外落水、陽臺排水及空調排水的預留預埋(并穿好鋼絲)及安裝;

③強電的預埋與安裝、調試檢測工作;

④樓宇防雷接地的安裝、調試檢測及驗收合格工作。

3、甲方直接分包的專業工程，乙方需全力配合，并組織完成。

三、合同工期:

1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。本合同約定本工程總工期為日歷天;開工日期為:20xx年月日，竣工日期為:20xx 年月日。

2、乙方必須服從和執行甲方項目部下達的施工生產計劃，根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數和其它資源。

四、質量標準:

1、適應于本合同的工程質量檢驗評定標準、規范名稱為(包括但不限于以下): ① 建設強制性條文;

② 《建筑工程質量檢驗評定標準》gbj301—88;

③ 《建筑電氣工程施工質量驗收規范》gb50303-20xx;

④ 《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》gb50242-20xx;

⑤ 《采暖與衛生施工驗收規范》(gbj242-82);

⑥ 《電氣安裝工程施工及驗收規范》(gbj242-82)

⑦ 《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》(gbj303-88);

⑧ 省、市相關部門的各種規章制度及相關標準;

⑨ 甲方制定的工程質量驗收實施細則。

2、本合同約定本工程質量必須達到驗收合格標準。工程質量按國家相關標準進行驗收評定。若工程質量驗收為“不合格”，乙方自愿承諾負責返工直至達到本合同約定合格質量標準方可予以結算，結算價按本合同約定價執行，工程量按實際完成工作量計算;返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，承擔全部的違約責任。

3、工程質量等級驗收程序:分項工程完工后，由施工班組組織自檢并報項項目部，項目部根據班組自檢結果組織班組進行實測驗收評定后報監理公司，監理公司根據項目部初評結果組織工程部、項目部、和施工班組進行現場實測測量，核定該分項工程質量。

五、文明工地、安全標化標準:

1、遵守甲方及業主有關文明施工、安全標化管理的有關規定，所有現場使用的設備無條件滿足業主的安全要求，材料堆放整齊，不得破壞密目網，安排一至兩人專門從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起的損失，或者乙方不服從甲方對其安全文明提出的整改要求甲方對其做出的罰款，均從乙方工程款中扣除。

2、在施工中應做到精心策劃、科學管理，乙方違規操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應由乙方承擔全部責任。

3、乙方務工人員違反甲方的規章制度和安全紀律，甲方可根據其規章制度和紀律，對乙方給予一定的經濟處罰，情節嚴重者，直至追究法律責任。

六、合同價款、工程量的計量及結算方式:

1、合同價款

①本工程按圖紙所示面積計算，工程單價為元/平方米。竣工后按乙方實際完成的工程量進行結算。

②零星工程:工程量以“工日”為單位進行計算。

2、本工程的工程量計量依據:

①結算工程量以圖紙實際建筑面積為準

②經甲方、監理和乙方工程師確認的簽證

3、結算方式:工程款支付以下述比例結合工程量結算方式綜合確定。各部分所占明細為:

①結構預埋部分占本合同約定綜合單價的15%

②墻體預埋部分占本合同約定綜合單價的15%;

③安裝部分占本合同約定綜合單價的40%(其中給水、排水、穿線及三箱安裝、橋架安裝各占比率為10%);

④調試驗收部分占本合同約定綜合單價的30%

七、違約保證金的收取、支付及工程款的支付:

1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質量、進度、安全文明施工等各方面的管理，特別約定:在本合同簽訂之日起2日內，乙方就必須向甲方支付質量保證金萬元整。質保金在乙方完成全部工程量的60%時一次性無息返還。

2、工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料(包括結算資料)，經政府相關職能部門及甲方相關部門驗收合格后開始辦理決算手續，甲乙雙方在決算書上簽字之日起30日內，甲方付至本合同結算總價款的95%，剩余5%作為質保金在一年后(自工程竣工之日起計)20日內甲方在扣除應由乙方承擔的維修費用后，將余款一次性無息按實支付給乙方。

3、若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準，甲方有權延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發生的.所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。

八、甲、乙的權利和義務:

1、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準及更好;參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

2、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，

3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

4、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

5、當乙方拒絕執行甲方或業主(或監理)的正確指令和發生施工質量、工期等問題經整改仍達不到要求時，甲方有權解除本分包合同，更換分包隊伍，因此而造成的經濟損失由乙方承擔。

6、對乙方工作人員不遵守項目部規章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權要求乙方無條件對其進行調換。

7、乙方及工作人員必須遵守甲方和業主的有關規章制度，服從甲方現場管理人員的管理，在施工期中不得打架斗毆，凡因打架斗毆引起的所有更換、、后果均有乙方承擔，并對當事人處以一萬元的罰款，如當事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。

8、乙方所有水電預留必須一次性到位，如有出現后鑿的(設計變更除外)，每處罰款500元。

9、乙方必須按照設計及施工規范要求施工，嚴禁偷工減料。乙方購買主要材料必須資料齊全，上報甲方、建設方及監理認可才能用。如不遵守后果自負。

10、乙方必須保證人員穩定，不能隨意變更人員，節假日未經甲方允許，乙方人員不得擅自離崗。否則乙方應賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負擔。

11、乙方全體員工必須樹立產品保護意識(包括工地其他單位產品)，對產品必須采取相應保護措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔產品保護責任。

12、乙方負責在承包內容范圍內甲方供應材料、設備的裝車，卸車及搬運。

13、乙方負責本工程所有竣工資料及時的完成。

14、甲方負責資金的及時到位，及關系協調義務。

九、施工管理規范

乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關管理法規，適用本合同的管理法規和辦法:

1、施工現場臨時用電安全技術規范(jgj46-88)。

2、建筑機械使用安全技術規程(jgj59-86)。

3、建筑施工安全檢查標準(jgj59-99)。

4、建筑施工高處作業安全技術規范(jgj80-91)。

5、黃石市建設工程現場文明施工管理辦法。

6、公司施工班組管理辦法及質量、進度、安全文明施工獎罰辦法(條例)

十、合同生效:

1、本合同自甲已雙方簽字或蓋章后生效，工程保修期滿，雙方結清工程款項后失效。

2、本合同一式兩份，甲、已雙方各執一份。

3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

4、本合同訂立時間: 年月日。

甲方: 乙方:

經辦人: 經辦人:

日期: 日期:

建筑水電合同篇二

合同確定承包工程項目的價格（成本）、工期和質量等目標，規定著合同雙方責權利關系。作為一個有經驗的承包商，必須十分重視招投標階段的合同管理工作。結合本人從事水電工程招投標管理工作所積累的一點心得，主要從一個投標人的角度，淺談一下水電建筑工程招投標階段合同管理的程序、原則和方法.

1承包商參加競標的目的：擺脫困境，維持企業正常運轉；競爭壓力，尋求高額利潤；占領地域，保持先入優勢；開拓新領域，減少單一風險；平衡發展，打造知名品牌.

2承包合同的形成過程2.1投標前工作承包商通過承包市場調查，大量收集招標工程信息；招標工程信息的分析和選擇；參加資格預審；購買招標文件.

2.2承包商編標和投標為了即能取得工程，又能贏得利潤的目的，在編標和投標過程中，承包商必須做好如下幾個方面的工作：2.2.1全面分析和正確理解招標文件招標文件所確定的招標條件和方式、合同條件、工程范圍和工程的各種技術文件是承包商報價的依據，也是雙方商談的基礎。所以承包商必須全面分析和正確理解招標文件，弄清楚業主的意圖和要求。特別是對于國際工程，承包商會由于投標期限和外語水平限制，對招標文件理解不透、不全面甚至錯誤，發現了問題也不進行答疑，自以為是地理解合同，會造成許多重大失誤.

2.2.2全面的工程環境調查工程環境包括工程項目所在國、所在地，以及工程的具體環境。工程環境對工程的.實施方案、合同工期和費用有著直接的影響，并且也是工程風險的主要根源。在不同的國家，工程環境千差萬別，投標前承包商必須深入地了解項目所在國的工程環境，不然會使項目在實施

2.2.3編制和確定施工方案和進度計劃施工方案一般應包括的內容如下：施工總體布署和場地總平面布置；施工總進度和單項（單位）工程進度；選擇和確定各類工程的主要施工方法；主要施工機械、設備數量及配置；勞動力數量、來源及分批進場時間安排；估算主要的和大宗的建筑材料的需用量、來源及分批進場時間安排。自采砂石和自制構配件的生產工藝、設備說明；大宗材料和大型設備的運輸方式；現場水電需用量、來源及供水、供電設施；臨時設施數量和標準；某些特殊條件下保證正常施工的措施，項目安全措施；質量保證措施.

2.2.4工程預算分析一般來說，工程預算分析可以得到以下的結果：人工、材料、機械的預算單價；工程量清單中所列各分項工程的直接費總成本和單位成本；工地管理費各分項費用額和總額；總部管理費；工程預算總成本；在確定利潤和不可預見風險費后，得出的工程總報價和工程量清單中所列各分項工程報價.

2.2.5制定投標策略并作出報價一般而言，投標策略的內容主要有：以信取勝。就是依靠企業長期形成的良好社會信譽，技術和管理上的優勢，優良的工程質量和服務措施，合理的價格和工期等因素爭取中標；以快取勝。通過采取有效措施縮短施工工期，并能保證進度計劃的合理性和可行性，從而使招標工程早投產、早收益，以吸引業主；以廉取勝.

在投標策略確定后，就可以采用一些報價技巧，這些報價技巧是指在投標報價中采用一定的手段或技巧并且業主可以接受，而中標后又能獲得更多的利潤.

2.3按照招標文件的要求填寫投標書，并準備相應的附件，在投標截止期前送達業主.

投標書作為合同的一部分，它是承包商提交的最重要的文件，他通常包括：投標書及其附錄；工程量清單及其報價單；投標保函；與報價有關的技術文件，如施工總進度計劃、主要施工機械表、材料表及報價、項目組織機構表、主要工程施工方案、總平面布置等等.

參加工程投標，在承包合同的形成過程中，還應該特別注意以下事項：經濟擔保（或保函）的辦理手續，如投標保證書、履約保證書以及預付款保證書；保險的辦理手續，如工程保險、第三方責任險、施工機械損壞險，人聲意外險、貨物運輸險等；代理費。能否中標，除了靠施工企業自身的實力（技術、財力、設備、管理、信譽等）和標價的優勢外，還得物色好得力的代理人去活動爭取，一旦中標就得付標價2%~4%的代理費。這也是上的慣例，并且某些國家，如沙特阿拉伯等規定外國承包商必須有代理人才能在本國開展業務；不得任意修改投標文件中原有的工程量清單和投標書的格式；計算數字要正確無誤；所有投標文件應裝訂美觀大方；遞標不宜太早，一般在招標文件規定的截止日前一二天內密封送交指定地點.

3管理工作3.1承包商在招標投標階段艱難的處境通過招標投標形成合同是工程承包合同的特點，又是承包商的業務承接方式。在招投標過程中承包商處于十分艱難的不利的境地。具體體現在以下幾個方面：業主采用招標委托工程，形成了工程的買方市場，有時有多達幾十家承包商競爭一個工程，而最終卻只能有一家中標，由于競爭十分激烈，業主總是掌握主動權；業主或委托的招標公司起草招標文件，常常會有十分苛刻的招標條件和合同條件，而且不容許承包商修改這些條件。標書中一般會規定，如果不完全響應這些條件，則投標作廢標處理；盡管合同風險很大，由于承包市場競爭激烈，承包商為了中標，有時會不惜竟相提出優惠條件，壓低報價，以提高報價競爭力.

3.2由于中標的可能性通常很小，在投標期間承包商不可能花很多時間和精力去作詳細的環境調查和現場勘察，否則如不中標損失太大，因為業主不會補償不中標單位的損失。因此，這必然影響投標人的精度，有可能投標價格和項目實際建設成本會出現成倍的差異.

3.3對于國際工程，通常招標條件和合同條件會采用國際通行的、相對于比較公平的fidic合同條件，或者根據本國情況做少許。

3.4合同管理在這個階段的基本任務在招投標階段涉及合同管理的工作主要有三類：投標以及合同簽定的高層決策工作，例如投標方向的選擇，投標策略的制定，合同談判戰略的確定，合同簽定的最后決策等；合同談判工作。承包商應選擇最熟悉合同，最有合同管理和合同談判方面知識、經驗和能力的人作為主談者進行合同談判；招標文件及合同條件的審查分析工作。合同管理在承包合同形成過程中，既在報價和合同談判中起著重要作用。為配合承包商制定正確的報價策略，配合合同談判，要認真對待如下幾項工作：進行招標文件分析和合同文本審查；進行工程合同的策略；進行合同風險分析；為工程預算、報價、合同談判和合同簽定提供決策的信息、建議、意見、甚至警告，對合同修改進行法律方面的審查.

工程招投標合同管理由于招標形式等不同而存在差異，如bot、epc、固定總價、固定單價等等不同的招標方式，招投標階段的合同管理在程序和內容方面會有或多或少的不同。上文所述的只是對通常狀況下的招投標階段合同管理工作作了淺顯的論述，并不一定適合所有的工程項目招投標。此文的目的只是為了給參與水電工程項目招投標工作的新來人員提供指導、參考，起一個借鑒的作用.

參考文獻[1]施工合同條件.機械工業出版社，20xx年5月.

[2]成虎.建筑工程合同管理與索賠[j].東南大學出版社，1996年8月第2版.

建筑水電合同篇三

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲方將古丈縣羅依溪鎮打攔拗移民家苑工程的水電安裝工程發包給乙方施工，為明確雙方職責，在經過友好協商,平等互利的基礎上簽訂如下協議：

一工程概況

二承包方式：

包工包料(含所有輔助材料)、包設備、包工具用具、包質量、包工期、包安全生產和文明施工、包施工風險、包技術資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。

三工程承包范圍

1工程設計圖紙與設計變更單中所包含的所有工作內容。

2.具體工作內容：

①材料場內運輸、裝卸。

②施工圖紙中安裝內容：

依據設計圖紙和甲方與業主方簽訂的工程承包合同中約定的相關條款(包括所有的上下水、強電、弱電預埋等)及一切配合和設計變更等工作內容。

③所需的結構預留洞口的留設、預埋件、管線槽口開鑿、補槽及施工后的現場清理等工作。

④施工規范及常規要求。

⑤因設計變更引起的工程量增減或返工重做。

⑥成品保護、設備調試、竣工交驗。

⑦文明施工要求的場內整齊、清潔等工作。

⑧與其它工種的配合施工。

⑨預留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌(若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應費用)。

四施工用具管理：

①甲方提供垂直運輸設備，提供現場及樓層固定電源箱。

②乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。

五質量要求

1.按照國家建筑安裝工程驗收標準，安裝工程施工規范和當地主管部門的其它有關規定，作為本工程的質量驗收標準。

2. 乙方發現設計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續后方可繼續施工。

3. 乙方必須服從甲方在各次質量驗收中提出的'所有整改意見，并在甲方限定的時間內整改至符合要求, 乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節輕重有權對乙方作出處罰，乙方須無條件服從。

六雙方職責與權限

㈠甲方：

1. 甲方對乙方施工全過程的施工質量、工程進度、安全生產和文明施工及清潔衛生進行檢查驗收和監督管理。

2. 切實解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾，保證工程順利進行。

3. 制定施工計劃。

4. 進行技術交底、安全交底。

㈡乙方：

1. 乙方應按圖紙設計規定的要求自行組織購進、使用質量合格的材料進行施工。

2. 乙方組織有資質證的技術人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監理等有關人員的指揮，否則甲方有權對乙方進行處罰，乙方不得有任何異議。

3. 乙方應保管好自己的材料，預防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。

七合同價款

1. 乙方承包棟樓的建筑面積約定為：每平方米為元，最終按實際工程量以實結算，工程造價最終以甲方與業主方結算價為準。主體施工;一、乙方墊資施工至主體十層時，甲方按乙方承包每平方米支付乙方工程價款。二;以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價每平方米的支付乙方工程價款。

2. 工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方總價的，留作為工程質量保修金。

4. 乙方保修期按國家有關規定保修，保修期滿后，甲方一次性付清工程質量保修金(無利息)給乙方。

5. 乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后負有保修義務，凡保修期內因乙方施工質量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復，如乙方未能在限定時間內進行修復，甲方可另派專業人員維修，所有費用從乙方的保修金中扣除。

6. 訂立合同后乙方必須交萬元給甲方作為合同履約保證金, 乙方進場交萬元工程履約保證金，主體結構至層后，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結頂三日內甲方退還乙方剩余的全部履約保證金。

7. 以上合同不包括現場變更，如遇不可抗拒自然災害，甲方需要工期順延，變更造價按甲方與業主方簽訂的施工合同的有關條款執行。

九安全責任

乙方必須安全生產，文明施工，在施工過程中出現的一切安全事故，全部由乙方負責。如發生重大事故，應立即向甲方報告，甲方向上級有關部門報告。

十本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，工程竣工后此協議作廢。

十一未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑水電合同篇四

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格每平方米人民幣大寫：_________________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求：

乙方應當按照國家規定的.房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求主體工程工期為75，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。

十、其它其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：________

乙方簽字(章)：________

______年___月____日

建筑水電合同篇五

甲方： (發包方)

乙方： (承包方)

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議。

1、工程地點：

2、工程承包方式：。

3、工期：年月年月日止。

4、合同價款：本合同工程預算造價人民幣(大寫)，若有變更施工內容及增加工程項目，需甲方確認，增加工程造價按實結算。

與業主結算下浮13%作甲方管理費。

5、a、工程量確定方式(按以下先后順序執行)：

1、按甲方與乙方協商確定的計算辦法執行。

b、合同清單中綜合單價、合同外新增項目的綜合單價及其主材價格確定方式：

1.合同附件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價、主材價格，則沿用；

2.合同附件工程量清單中已有類似項目的綜合單價、主材價格，則按類似項目的綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。

如合同附件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由甲方按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現同種材料、人工、機械單價則沿用，如換算時出現類似項目中沒有的材料單價，按雙方協商一致的材料單價結算。

3.當甲方提出變更通知，乙方認為產生了增加費用，乙方應在甲方提出通知要求(發出指令)后5個日歷天向甲方提交增加費用報告，報告內應說明變更原因、增加費用金額、增加費用計算書，若乙方不在規定的時間內提供增加費用報告，該類變更所涉及的增加費用視同已包括在合同價款中，不另增加。

4.由于甲方指令而引起的施工方案的變更，若乙方認為產生了增加費用，乙方應在甲方發出指令后5個日歷天內向甲方提交增加費用報告，報告內應說明變更原因、增加費用金額、增加費用計算書，經甲方同意后方可實施。

若乙方不按規定提供增加費用報告且經批準，該類指令所涉及的增加費用視同包括在合同價款中。

5.由乙方提出的施工方案變更，若乙方認為由于非乙方原因而產生了增加費用，乙方應在提出施工方案變更的同時向提交增加費用報告，報告內應說明變更原因、增加費用金額、增加費用計算書，經甲方同意后方可實施。若乙方不按規定提供增加費用報告且經批準，該類指令所涉及的增加費用視同包括在合同價款中。

6.當甲方提出的施工方案有變更時，乙方不得以甲方尚未審批其對應的變更價款及工程量而拒絕進行變更工程的施工，否則，由此引起的損失和(或)延誤的.工期由乙方承擔。

7.凡圖紙會審記錄涉及工程實體內容變化的，均須轉變成設計變更后才能作為調整合同價款的依據。

8.在變更實施過程中，乙方應在發生變更的必要工序提請甲方確認實際發生的情況，

以此作為將來費用結算的依據，否則甲方可以拒絕計量，甲方無須支付相關費用，費用由乙方自負。

1、本工程甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續，如發生質量問題或規格有差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔。

2、甲方供應的材料均應用于本工程，非經甲方同意不得挪作他用。

如乙方違背本規定，應按材料價款雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。

1、本工程應嚴格執行國家《裝飾裝修工程施工規范》和《裝飾裝修工程質量驗收規范》并參照其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、由于乙方技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔。

3、工程竣工：乙方應提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續。

1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。

2、未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3、保證裝飾裝修現場整齊，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

4、乙方應協同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現場。

5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。

1、第一筆；

工人及材料進場預付款支付 14 %，計：元。

2、第二筆；

天花線槽，線管及衛生間給排水管道安裝完成 50% 支付20 %。計：元。

3、第三筆；

天花線槽，線管及衛生間給排水管道安裝完成100 %支付 17% 計：元。

4.第四筆；

管內穿線完成 50% 支付 10% 計：元。

5.第五筆；

所有管線，開關插座，燈具安裝完成并自檢調試完成100% 支付 20% 計；元

6.第六筆；

工程竣工及經甲方驗收后支付 14% 計；元。

7.第七筆；

工程保質金，竣工驗收起計壹年后柒天內支付5% 計；元。

5、后期燈具及潔具的安裝；

6、本工程保修期，保修期從竣工驗收簽章之日起算；

7、乙方承包內容：板安裝。

因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決，當事人不愿意協商、調解解決，或協商、調解不成時，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

任何一方需變更合同內容，應約協商一致后，重新簽訂補充協議。

2、施工過程中任何一方擔出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

1、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的`工期延誤，經雙方確認后可以順延。

2、保修期內由于乙方的施工各配造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內必須到達現場，由于甲方使用不當或不可抗力、甲方所購主材產品質量異議或不可遇見原因造成的問題，甲方應按實際發生費用支付乙方維修費用。

1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

4、合同有效期至

5、工程保修期年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。

甲方簽字： (蓋章) 乙方簽字： (蓋章)

日期：____年____月____日日期：____年___ 月____日

建筑水電合同篇六

甲方：（發包方）____________

乙方：（承包方）____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議。

第一條：工程概況

1、工程地點：____________

2、工程工期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____日。

3、合同價款：本合同工程預算造價人民幣___________元（大寫），若要變更施工內容，變更材料，工程造價按實計算。

第二條、施工總體要求

確保工程既定質量等級達標；確保工期完工；確保施工現場安全文明規范，事故率為零；確保材料質量合格不超標；確保與其它工地、工種在施工中的協調配合，要絕對服從甲方施工管理人員的統一指揮和協調。

第三條、承包方式及承包范圍

1、承包方式：包工

2、承包內容和范圍：

（1）本工程強電、給排水預埋工程；

（2）本工程施工圖紙包含的強電和給排水安裝工程；

（3）避雷針焊接和預埋；

（4）臨時設施的水電。

第四條、計價與付款

1、計價方式：按建筑面積________元/㎡包干價計算。

2、計價內容：人工費、必備施工機具、現場材料二次轉運費、管理費、安全生產與文明施工費、進場退場費、意外工傷保險費、材料場地清理費等，甲方除包干價外不再承擔其他任何費用。

3、付款方式：開工日期起，按實際施工人員每人10天支付基本生活費250元，余款在完工并驗收合格后30日內付清。

第五條、工程質量及驗收

1、本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》并參照其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、由于乙方技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔。

3、工程竣工：乙方應提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續。

4、本工程由_______方設計施工方案。

第六條、乙方的義務和責任

1、在施工中要服從甲方管理人員的生產指揮和管理，工作時間要服從與施工質量和施工進度的需要，對不服從生產指揮，屢教不改的甲方有權清退出場。

2、妥善保管、使用甲方提供的材料、設備，由于安裝質量原因須返工項目，承擔工料損失費用，且不延長工期。

3、每完成一道施工工序后，甲方進行檢驗，若達不到合同質量要求標準，乙方應立即整改，如限期內拒不整改或中途退場，甲方有權另外安排施工，返工人工費用按人工單價的'兩倍計算，返工材料費按實際發生金額計算，均從乙方工程款中扣除。

4、食宿費均由乙方自理。

5、按文明施工要求，設備、材料必須按文明工地的要求地點存放和堆碼，對殘留物及施工垃圾必須及時清除干凈，做到工完場清，不另計費。乙方不清除時，甲方另外安排清掃，清掃費按人工費用單價的兩倍計算，從乙方工程款中扣除。

6、必須按合同完成承包項目施工，無特殊原因中途退場屬違約行為，必須承擔所包工程30%罰款。

7、負責人必須堅守在施工崗位對所承包的項目進行全過程管理，離開工地必須向項目經理請假，并指明代理人員負責臨時管理，允許后才能離開。

8、在施工中除了接受甲方管理人員和現場監理人員外，未經甲方許可，不得與建設方、監理方、設計方或質檢部門建立工作關系或超越范圍處理問題。

第七條、甲方的義務和責任

1、為確保施工質量，向乙方提供相應的技術圖紙和技術資料，并進行技術交底，提供技術指導、服務和監督。

2、項目管理人員在施工中不得違章指揮，或強令乙方進行冒險和危害身體健康的作業。

3、負責與建設方、監理、設計及有關部門聯系，協調現場施工關系。

4、按合同具體條款足額支付給勞務人員生活費，乙方不得拖欠工人生活費。

5、及時向乙方提供合格材料，保證工程施工的需要。

第八條、安全施工及文明施工

1、嚴格遵守規定的水電施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。

2、未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3、保證施工現場整齊，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

4、乙方應協同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現場。

5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。

第九條、違約責任

1、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。

第十條、爭議糾紛處理

因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決，當事人不愿意協商、調解解決，或協商、調解不成時，可按本合同約定向____人民法院提起訴訟。

第十一條、合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應約協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應以書面形式提出，并按合同總價款____%支付違約金，并辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方擔出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

第十二條、其他約定

1、本合同未盡事宜，如有必要可根據情況另簽補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等的法律效力。

3、此合同雙方蓋章簽字生效。工程項目完工驗收合格、款項付清后自行作廢。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_____

乙方代表（簽字）：_____

______年_____月____日

建筑水電合同篇七

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國勞動法》及工程所在轄區內有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，結合施工現場的具體情況，甲方將該工程水暖、電器承包給乙方施工，經雙方協商一致，達成以下協議條款。

一.工程概況

建設單位名稱：

工程名稱：

建設地點：

標段(棟號)：

建筑面積(水暖、電氣)：各標段以土建竣工實際面積為準總建筑面積：暫定為㎡

二、乙方進場人數(附名冊)

乙方按國家有關規定，聘用臨時工并簽訂勞動施工協議，按本工程承擔的內容，組織進場所需工種人員，并按榆樹市流動人員管理辦法、作到“三證齊全”，相關工種、特殊工種必須持上崗證書，無關人員不得進駐現場。

三、工期進度要求

(一)開工日期：年月日

(二)總(日歷)工期：個月

(三)具體工期與作業內容，必須遵照甲方制定的進度節點完成施工。

四、承包方式與范圍 (一)承包方式：包工、包料、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

(二)承包范圍：

1.給排水安裝：圖紙內的全部內容，

2.電氣安裝：包括穿線管的預埋、管內穿線、橋架安裝、電箱的安裝，防雷接地、燈具安裝，;室內開關插座的安裝、等電位連接、水泵、動力箱、電控箱等設備安裝等

3.弱電安裝：用戶箱、電話、電視、寬帶線管預埋底盒安裝，樓宇對講系統的線管預埋底盒安裝等。

4.以設計圖所列和投標文件中的所有分部、分項施工范圍。

5.水電測試、試通水、試通電等。

6.工長及管理人員由乙方自己配置，費用由乙方自行承擔。

(三)乙方承包工程相應的'單價合計元/㎡，總價萬元。

1.該工程圖紙范圍內的水電安裝人工費及管理費，乙方負責為所屬員工購買意外傷害保險。

2.所需固定工具、手動工具、焊機、套絲機、溝槽機、熱熔機、切割機、試驗工具等所有工具費用;均有乙方自己承擔。

3.需水電相配合的其他分包班組的配合(如消防、通風、照明、施工用電線、電表等)。乙方進入施工時，一律由乙方自備。施工中所用的水電費由乙方自行承擔。

4.對于設計變更，人工費增加5萬元以內的甲方不再對乙方補價;超過

5萬元，超出部分按實際發生結算。

五、工程要求：

(一)質量要求：按國家質量標準和工程質量驗收標準組織施工。

1.必須具備于自己承包工作范圍相應的工程技術和組織管理能力，能夠獨立履行相應的現場管理職責，施工人員也必須具備相應的資質、操作證和上崗證。

2.乙方必須依據國家有關規范和標準，按照設計圖紙(含書面通知)和施工組織設計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格，通過備案并達到合格標準。

3.乙方必須積極配合甲方，如實做好工程施工過程的記錄，并接受甲方的質量檢查及現場簽證和各種試驗。

4.乙方必須對進場使用的材料送實驗室檢測，合格后方可用在工程上，檢驗不合格的材料一律清除出場。

5.乙方必須負責對半成品及成品進行切實有效的保護，其保護措施須事先報經甲方認可，以保證產品的交驗質量。

6.乙方必須配備相應的技術人員和管理人員。若因乙方技術不到位或對圖紙理解造成的錯誤，遺漏及返工。一切損失由乙方自己承擔。

8.保修期為二年。

(二)工期要求

1、乙方必須按甲方制定的進度計劃組織施工，乙方接受監理單位、建設方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查、整改、監督;工程實際進度與施工進度計劃不符時，乙方應按建設方、監理工程師或甲方的要求提出整改措施，經確認后執行。

2、工期延誤

(1)乙方在施工中要積極主動施工，預埋線管不單獨安排時間，鋼筋安裝完工時水電的預埋也必須完工。

(2)如因乙方自身原因延誤工期，一切損失(含建設方罰款)由乙方自行承擔;甲方處以乙方雙倍罰款。

(三)安全施工要求

1.甲方對乙方進行安全技術交底及安全教育。

2.乙方必須遵守執行安全生產法規、條例、規章、操作規程,嚴格按“一標三規范”要求組織施工檢查。

3.乙方必須對所屬員工進行安全教育，未進行安全技術交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業。

4.乙方做好勞動保護工作，按國家有關規定為其操作層人員繳納意外傷害保險，且回執單上交甲方備案。

5.乙方在施工過程中所發生的(包括由乙方原因造成的人員)工傷、死亡、均由乙方負全部責任，甲方不予承擔。

六、結算公式

1、乙方每次向建設方申報工程進度款后，向乙方支付工程款的 %。

2、安裝調試一次性竣工驗收合格后，甲方向乙方辦理工程竣工結算手續后的30日內甲方向乙方支付到工程款的95%。

3、5%的維修質保金，兩年后一次性支付。

4、在質保期內因質量問題，甲方通知乙方進行維修若乙方維修不及時甲方有權按比例扣除維修質保金。

七、違約責任處理

(一)凡出現以下情況均視為違約：

1.乙方工程施工質量未達到本協議所列述的各項工程要求;

2.乙方擅自將承包的工程再行轉包、分包;

3.其他造成工程各種損失的過失行為;

4.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協議。

5.不服從甲方的管理。

(二)違約處罰

1.乙方不按質量工期要求施工的違約行為，甲方有權以口頭和書面指證。若乙方不予及時整改和糾正，甲方有權終止合同，并追賠由此帶來的損失。

2.對其他違約行為守約方有權向違約方追罰三萬元的違約罰金。

3.乙方必須確保自己勞務隊伍的工資及生活費的發放，杜絕使用童工。若乙方的勞務隊伍在施工期間至竣工驗收3個月內，勞務隊伍人員出現勞務糾紛問題，勞動監管部門每出面一次罰款10000～50000元。

(三)其他獎懲約定

發生治安案件，除乙方自行承擔相應責任外，同時接受甲方的處罰，第一次罰款10000元。再次發生，則乙方自動接受無條件的退場處理，由此帶來的工程損失由乙方負責。

九、附則：

(一)本協議發生糾紛時，應由雙方及時協商，協商不成時，雙方均可向各級經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過兩天，視為乙方自動終止協議，乙方承擔全部責任，甲方有權另找施工隊伍。

(二)本工地人員的建筑工程群體保險由乙方購買，乙方可購買其他險種進行補充，若發生意外事故，過程處理由乙方同保險公司和當事人(或其親屬)進行處理。所涉及費用在保險公司承擔范圍外的由乙方承擔。

(三)本協議一式___六_份，甲方執__五__份、乙方執_一___份，雙方所執協議具有同等法律效力。

(四)本協議自雙方簽字之日起生效，至工程保修期滿完后自動失效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方法人乙方法人

或委托代理人(簽字) 或委托代理人(簽字) 年月日

年月日

建筑水電合同篇八

甲方：___________（發包方）

乙方：___________（承包方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議。

1、工程地點：

__________________________________________。

2、工程承包方式：

（1）承包人包工包料；

（2）承包人包工部分包料；

（3）承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

4、合同價款：本合同工程預算造價人民幣___________元（大寫），若要變更施工內容，變更材料，工程造價按實計算。

1、本工程甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續，如發生質量問題或規格有差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方供應的裝飾材料均應用于本工程，非經甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規定，應按材料價款雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料是偽劣商品，應按材料價款的雙倍補償給甲方。

1、本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》gb—xx和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》gb—xx并參照其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、由于乙方技術差及不責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔。

3、工程竣工：乙方應提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續。

4、本工程由_______方設計施工方案。

1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。

2、未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3、保證裝飾裝修現場整齊，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

4、乙方應協同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現場。

5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。

1、布局開槽完工后，支付工程款的50%給乙方，水電完工后支付工程款的30% ，整體竣工驗收合格后支付20%。

2、本工程保修期伍年，須工程款全部結清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

3、雙方款項住來均應出具收據。

4、工程結算方式：水路____米，電路____米

5、乙方承包內容：

（1）水電開槽、布線、穿線、埋槽；

（2）所有水電施工過程的垃圾現場整理裝袋；

（3）水電施工穿墻、打孔、切割；

（4）開關插座面板安裝；

（5）小五金的安裝；

（6）后期燈具的安裝（水晶燈另計）；

（7）其他收費項目另計。

第六條：糾紛處理

因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決，當事人不愿意協商、調解解決，或協商、調解不成時，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。

2、施工過程中任何一方擔出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

1、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認后可以順延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次來現場配合其他工種的交叉施工，超過3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的勞務費。

3、保修期內由于乙方的施工各配造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內必須到達現場，由于甲方使用不當或不可抗力、甲方所購主材產品質量異議或不可遇見原因造成的問題，甲方應按實際發生費用支付乙方維修費用。

1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

4、合同有效期至_______。

5、工程保修期五年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。

甲方________簽字（蓋章）乙方________簽字（蓋章）

______年_____月______日 ______年_____月________日

建筑水電合同篇九

工程發包人：(以下簡稱甲方)

工程承包人：(以下簡稱乙方)

甲方將馬鞍山秀山新區雨山片區一期二組團安置房，15#樓水電安裝工程承包給乙方，經雙方協商達成以下協議：

1、自20xx年3月2日進場施工，工程總造價：人民幣：壹拾伍萬元整。

2、付款方式，端午節暫付人民幣伍萬元整，中秋節暫付人民幣伍萬元整，完工后扣留人民幣一萬元維修費，余下工程款一次付清，注：(如年底工程不能完工，按考勤表發放工資)。

3、乙方在施工中必須按照規范施工如有前期施工不完善的.地方乙方自行免費解決。

4、衛生間、廚房間下水預留洞h管位置，如不合理甲方出資整改。

5、乙方在施工中必須遵守公司規章制度，做好個人和他人安全工作

6、乙方在施工中如誤工期責任由乙方負責，(如因材料未及時送到責任由甲方承擔)，以上協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑水電合同篇十

甲方（發包單位）：____________

乙方（承包單位）：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本勞務作業分包合同，雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：林肯公園a區3#樓粗（精）裝修工程

二、工程地點：亦莊開發區

三、工程內容：甲方下發圖紙所包含的水電安裝項內容

四、工程工期： ____________天

五、工程質量要求：合格

六、工程造價：見后附綜合單價表零用工： 120元/綜合工日

七、工程承包方式：勞務分包

八、工程價款的撥付及結算方式：本工程無工程款，工程量以總包單位清單及圖紙為參考，以室內面積實測實量為依據。按月進度工作量70%付款，竣工驗收30日內付至合同內完成工程量的95%，結算款于結算完成后30天內支付至結算總額的95%，5%為保修金，1年保修期滿后15日內一次付清。

九、本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應材料，其規格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證。

十、考核驗收：工程竣工由總包方、業主、監理、甲方共同驗收并要求在以下四個方面對乙方進行考核后方可結算：

1、乙方應加強，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，一切后果由乙方自行承擔。

2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照施工驗收規范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求；竣工后的維修由乙方負責，如乙方不能及時保證維修，甲方有權另派他人維修，費用由乙方承擔。

3、工程工期：20_____________ 年 05 月 05 日至 20_____________ 年 05 月 20 日

4、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工，由于乙方未能達到總包方的文明施工標準所產生的處罰，由乙方自行承擔。

十一、甲方責任：

1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

3、負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，并按規定及時做好驗收工作。

十二、乙方責任：

1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規范和施工驗收規范，精心組織施工。

2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業計劃。

3、嚴格執行安全中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。

4、按國家和北京市的有關規定，辦理好進場前的規范用工手續。

（1）乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。

5、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守各項管理規定。

十三、、零用工說明

（1）衛生清理、自用材料搬運不計零工

（2）線槽、線盒、墻洞等修補一次不計零工

（3）總包方組織如技術競賽、考試考核等活動不計零工

十四、違約責任：

1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

（1）甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業工程款、或不按約定支付勞務作業工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日 3 ‰的違約金；

（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付違約金 200 元，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的.經濟損失，并順延延誤的乙方工作時間。

2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方每日支付工程款的 1% 的違約金；

（2）乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方應向甲方支付 200 元的違約金；

（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付 200 元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

3、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

十五、本工程甲方委派 ____________為現場負責人，乙方委派為現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。

十六、甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。如協商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

十七、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清后即失效。

十八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商另訂補充協議。本合同正本壹式貳份，雙方各執壹份。本合同副本叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。

十九、承包項目范圍及要求：

1、施工承包范圍：

1）電氣安裝，（強弱電箱、開關插座、剔槽、配管配線、燈具、煙感、廣播、小電器、等電位、系統調試）

2）水暖安裝，（冷熱水管敷設、衛生潔具、閥門、水表、地漏、散熱器及配件預埋件、打壓、調試）

3）甲供圖紙及清單內所包含的其他內容。

4）現場臨時水電維護。

5）其他承包范圍：小型手動、電動工具（靠尺、水平尺、梯子、凳子、灰板、灰斗、灰鏟、水桶、鐵鍬、電鉆、電錘、電焊機、切割機具等）；零星耗材（各類刀片、鋸片、焊條、鉆頭、釘類、膠布、膠帶、美紋紙、砂紙等）；勞保用品（安全帽、安全帶、口罩、手套等）；臨時水電（三級電箱、電纜、臨時照明、臨時水管等）；材料二次運輸、保管以及竣工清理等。以上費用均由乙方自理。

6）施工人員食宿、證件辦理，或如需備案、等費用由乙方自理。

2、成品保護根據總包方的要求及規定進行成品保護（詳見成品保護方案），其中窗臺板、欄桿等由抹灰組進行保護，所需材料由甲方負責提供，所需人工費用由乙方承擔。如未按照《成品保護方案》進行保護，或保護措施不合要求而造成的成品損壞、丟失以及總包方的處罰所產生的經濟損失，由乙方全部承擔。

3、材料用量嚴格按照總包方有關規定進行使用。如發生因乙方管理從而導致的返工、丟失、損壞等原因而造成的材料浪費，一切損失乙方自行承擔。

4、質量要求

詳見東寧麗致下發《質量標準》及甲方下發《技術交底》資料。

5、工程款結算需現金結算，甲方向乙方收取0。5%手續費。

甲方（簽章）： ____________乙方（簽章）：____________

電話： ____________電話：____________

____________年 ____________月 ____________日 ____________年____________ 月 ____________日

建筑水電合同篇十一

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平的原則，現就廣州xxx商業廣場項目水電安裝工程發包給乙方施工，并達成以下條款，共同遵照執行。

1、工程名稱：廣州xxx商業廣場

2、工程地點：廣州

3、工程規模：建筑面積約87000m2，(其中地上面積70000m2，地下面積約17000m2)。

包工、包料、包質量、包安全、包文明施工、包工期、包進度、包輔材、包工具、包施工過程所需的一切機械設備工具用具。

1、按甲方提供的廣州xxxxxx業廣場設計圖紙的內容和要求完成本工程的水電安裝工程施工(不含消防、送排風工程、弱電工程、設備安裝工程)，設計變更圖紙、設計更改、甲方通知書、圖紙會審紀要等確定的水電內容在本次承包范圍內。

2、乙方在施工過程中，與消防、送排風工程、弱電工程、設備安裝工程、電信、有線電視、電力、自來水、市政雨、污水、燃氣等有關部門有交叉的須無償做好配合工作。

1、工程量計算：按廣東省20xx版《建筑水電安裝定額》及計價規范的規則計算實際完成的工程量。

2、計價方式：根據實際完成的工程量，按廣東省20xx版《建筑水電安裝定額》及計價規范規定的一類地區取費標準進行計價后，不含稅總價下浮22%作為本工程的結算總價。

3、稅費由甲方從乙方工程款內扣除后統一繳交。

1、乙方在施工過程中配合土建統一安排的工期進行施工，不單獨安排工期。

2、工程進度進入裝修階段后，以不影響裝修施工進度為準，配合裝修統一排的工期進行施工，不單獨安排工期。

3、合同簽訂后7天之內乙方應提供如何保障安全、施工質量的方案及根據土建工期和裝修工期編制施工計劃，合理安排勞力、機械、材料進場施工。

4、乙方在與其它分包施工單位施工配合過程中，造成后續分項工程工期延誤時，甲方對乙方處以每延誤一天20xx元的罰款，造成本工程總包工期延誤時，乙方承擔由此產生的相關責任。

5、乙方必須保證工程工期和進場施工人數均符合施工進度的要求，若因乙方入力不足造成工期延誤，甲方有權終止本協議。

(一)、合同履約金：

1、甲乙雙方在合同簽訂后乙方向甲方支付合同履約金人民幣伍拾萬元正(500000.0元)。

2、合同履約金待主體框架結構封頂后7天內無息退還。

(二)工程款支付：

乙方帶資進場施工，完成至結構封頂甲方支付乙方所完成的工程量造價的70%給乙方作為進度款，結構封頂后甲方每月按乙方所完成的工程造價的70%支付乙方月進度款。乙方所負責施工的工程完成后，并通過甲方、建設單位、監理單位驗收合格后支付工程款到乙方所完成的工程造價的90%，在本工程通過政府相關部門進行的綜合驗收后，支付總工程造價的97%，余下的3%作為質保金在工程竣工綜合驗收合格1年后7天內甲方一次性支付清全部款項。

(三)付款條件

1、所完成的工程經甲方及建設單位、監理單位驗收合格，并經甲方確認工程量。

2、在各段進度款支付時，要先扣除處罰的金額和所承擔的費用后才予以支。

(四)工程款支付手續要求：

1、每次付款前，乙方須提交付款申請書送甲方主管、施工員確認，并附甲方現場施工員簽字的質量驗收證明，否則甲方不予以辦理。

2、以上資料提交給甲方后，甲方予以檢查是否屬實，情況屬實的款項可付，情況不屬實的拒付。

3、本項工程的工程款，必須有全部施工人員簽名及打好手印的勞務收款委托書及相關證據交給甲方驗證，否則甲方不予以發放。

4、乙方將工人所得勞務費按時按額發放到全體施工人員手中，發放勞務費當天必須將全部施工人員簽名確認收到勞務費的憑據送交給甲方備案。

(五)工程款結算：

1、乙方按合同完成所有承包內容、并經工程竣工驗收合格后，乙方按要求移交整套水電施工資料給甲方(包括：有關竣工圖、內業資料、有關設備產品使用說明書、保修證書、驗收合格證書等)后，30天內進入工程結算程序，工程結算雙方確認后10天內，付至結算總額97%，剩余3%作保質金，保質金在保修期滿后30天內無息退還給乙方；

2、辦理結算后乙方對所提交的水電資料伋有向業主和檔案管移交和義務。

1、按國家工程施工質量驗收評定標準合格。

2、雙方對材料、工程質量有爭議，由甲方委托工程質量檢測機構鑒定,所需費用由乙方墊付。鑒定為質量合格的，鑒定費用由甲方承擔；鑒定為質量不合格的，鑒定費用及相關的.損失，由乙方承擔。

1、乙方進場的材料、設備均須經甲方檢查認可后方可安裝，未經甲方確認不得進入驗收和支付程序。如驗收、審核認可后材料被更換，甲方有權采取對乙方更換材料價值5倍進行罰款。甲方驗收后也不免除乙方的質量責任。

2、本合同簽訂后1個月之內，乙方應提供工程所需材料清單。乙方承諾提供材料清單與圖紙所需材料數量(含變更工程量及定額損耗量)偏差不超過3%，超過允許偏差所造成的材料價格變化由乙方承擔。

3、無需定制的材料乙方應根據施工進度提前1個月進行審批，以便確定品牌、價格，需定制的如配電箱、橋架、水泵等應根據施工進度提前1個月進行審批。

4、乙方自帶工具及物資必須到甲方保管員和保衛員處詳細登記，如未登記入工地后視為甲方所有，如離開工地時，甲方保衛人員及管理人員有權對包裹及可疑人進行檢查，發現了偷竊行為按偷竊物品的價值處以3倍以上的罰款。

1、本工程自驗收合格之日起乙方提供12個月免費保修服務。

2、滲水、漏水等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后24小時內趕到現場并于2小時內完成維修。發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內趕到現場，并于趕到現場之日起2日內完成通知所涉及之保修、維修項目。

3、每個維修項目完成后，經業主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。

4、違反以上規定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結果由業主和甲方簽字認可后即生效，不再經由乙方確認，因此所發生的一切費用從乙方保修款中扣除，不足部分乙方還應補足。

1、甲方的責任

(1) 提供引至本小區內的施工水源、電源(二級電箱以上的電源)，具體引至各用水點、用電設備由乙方自行負責。甲方提供二間臨設供乙方臨時堆放材料及辦公使用，不允許住人。

(2)參與工程質量、施工進度、施工安全的監督，負責材料進場、施工驗收確認工作。

(3)按合同約定支付工程款。

(4)協議簽訂后，甲方提供完整的水電施工圖紙2套。

2、乙方責任：

(1)在施工期間,乙方至少需安排2位現場技術管理人員(聯系人：)，甲方發現施工現場管理員不在崗，每次罰款500元。

(2)乙方遵守工程建設安全生產、文明施工有關管理規定，嚴格按安全、文明施工的要求組織施工、管理，并隨時接受有關各方的監督檢查。由于乙方在施工過程中造成的事故責任和因此發生的費用(含承擔第三方損失及有關費用)均由乙方承擔。甲方可根據安全事故具體情況給予罰款。

(3)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作，并承擔損害修復的費用。

(4)水電工程具備隱蔽條件時，乙方進行自檢，并在隱蔽前24小時通知甲方驗收。未經監理或甲方簽字認可，乙方自行隱蔽的，甲方將視情節嚴重程度給予每次1000元罰款，并要求重新隱蔽驗收直至符合要求。

(5)已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。

(6)乙方需自行提供勞保用具給一線施工人員，尊重一線施工人員的勞動成果，不得任意扣發工人勞動報酬，否則乙方要承擔相應的經濟責任。乙方必須及時支付班組的勞務費、為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險、為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，并支付保險費用。若政府需要乙方人員辦理社保、勞保，乙方需負責辦理并承擔費用。

(7)相應的內業資料由乙方負責完成，并提供完整的備案用竣工圖5套，提供結算用竣工圖4套和結算資料4份，有關格式要求按廣州地區檔案室標準執行。

(8)各班組墻體、樓板預留洞、管槽待管、橋架、風管、風口、箱體等就位施工完畢，其塞縫由各自班組在土建粉刷之前完成，土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞縫、粉刷均由乙方無償負責。墻面管槽需用切割機進行切割，不得未經切割隨意鑿打破壞墻面。

1、合同簽訂后3日內,乙方應交納合同履約保證金伍拾萬元(500000.0元)否則本合同自動失效。

2、當發生下列情況時視作甲方違約，由甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失：

(1)甲方不按時支付工程進度款。

(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款。

(3)甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

3、當發生下列情況時視作乙方違約：

(1)因乙方原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的`工期竣工。

(2)因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準。

(3)乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

4、對乙方在工程施工過程中存在安全、施工質量、拖延工期等問題，甲方有權采取罰款、責令整改等措施。

1、甲方、乙方在履行合同時發生爭議，應當協商解決。當事人不愿協商或者協商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

1、甲方、乙方協商一致，可以解除合同。

2、有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，乙方應無條件配合，并扣罰乙方現有工程投入未支付部分的工程款作為違約金：

乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人；

發生重大質量事故；

出現質量、安全問題，又拒絕服從甲方、建設方及監理、設計單位要求整改的；未經甲方同意，無故拖延工期的；

1、雙方履行合同全部義務，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。

2、合同的權利義務終止后，雙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等的法律效力。

1、合同訂立地點：廣東廣州。

2、本合同雙方約定本合同自雙方蓋章簽字后，并由乙方向甲方交齊伍拾萬元合同履約

金之時起生效，如乙方未能按時交齊合同履約金則本合同自動失效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

日期：

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就安裝(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。

第一條工程概況工程名稱：太原師范學院學生公寓樓工程地點：榆次大學城

第二條工程承包范圍：b2-b1、b2-b2學生公寓樓所有安裝工程內容及包含(給排水、采暖、強電及消防和弱電的配管、預留孔洞)。

第三條工程工期

1.計劃開工時間：20xx年9月17日，計劃完工日期：20xx年7月31日，總日歷天數324天。

2.乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。

第四條工程質量標準

所承包工程范圍內的工程質量必須符合《國家現行施工驗收規范合格標準》的規定。

第五條標準規范

本合同適應標準規范：現行施工規范

第六條甲方責任和義務

1.負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、主要材料計劃表，月工程進度報量，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、工程質量控制、監督、檢查和驗收，并向乙方提供相關技術指導和技術資料。

2.負責于業主、監理、設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系。

3.根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需求。對施工質量低劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

4.及時提供由甲方供應的材料及周轉材料。

5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

6.統籌安排、協調解決乙方施工人員的臨時生活住宿設施、用水和用電。

7.給乙方辦理現場施工人員出入證件。

第七條乙方責任和義務

1.遵守國家政策和法律法規；遵守業主和甲方企業的相關規章制度。

2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責；根據業主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織、科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3.服從甲方和業主的監督、檢查、管理；接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、施工保護等方面的管理；接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效有證。

4.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。

5.按甲方統一規劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃乙方使用的機具、周轉材料及其他設施；

6.為其施工人員配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其他相關防護用品)；

7.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和老人及體弱病殘人員從業；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

第八條環境保護、安全生產和文明施工

1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育；依據國家法律法規及公司相關規章制度，監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產；隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方的要求，違章操作所發生的安全事故，由乙方負全部責任。

3.乙方嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定造成的損失和罰款。加強現場管理，采用一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

第九條材料、設備供應和管理

1.甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調撥制，根據工程計劃的需要提前一周向乙方提供所需材料。

2.乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場地歸類堆放)；因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

3.材料按預算分析量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。超出部分，由乙方按領用時的價格進行賠償。

第十條承包方式、價格及包含的內容

1.承包方式及單價：承包方式為清包工；承包價格為：按建筑面積計算32元/m2.

2.承包價格所包含的內容：b2-b1、b2-b2學生公寓樓所有安裝工程內容及包含(給排水、采暖、強電及消防和弱電的配管、預留孔洞)。承包價格包括施工期間乙方施工人員的工資和調遣費；所有機械、工具；小型機具費用；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等)；承包工程范圍內的配合測量放線和材料試驗的配合用工。

第十一條結算辦法及付款方式

1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節點)結算勞務承包費，3日內按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。

2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月工程進度支付，支付每月工程量的70%。主體工程所完成的工程量按建筑面積7元/m2全部結清。所承包工程完工后付結算款的80%，余款待承包工程完工驗收達到合同要求后一次性付清，剩余5%質保金待保修期滿后一次性付清。

3.本工程甲方所支付乙方的工程款內不包括任何稅務和其它費。

第十二條施工驗收

1.乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業；驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不得延長工期和影響竣工使用。竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，甲方應相應提供乙方所需施工維修材料。

2.乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另行協商)。

第十三條工程保修

1.保修范圍、期限：二年。

2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員維修，其它費用由乙方承擔。

第十四條爭議

1.甲、乙雙方在履行合同十發生爭議，可以自行協商解決；否則，雙方應在合同簽訂所在地勞務仲裁部門或人民法院解決。

2.發生爭議后除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好一完工作成果；

2.1單方違約導致合同確已無法履行。雙方協議終止合同。

2.2調解要求停止合同工作，且為雙方接受；

2.3仲裁機構要求停止合同工作；

2.4法院要求停止合同工作。

第十五條變更

1.若有變更，根據現行《山西省建筑安裝定額》和人工費調解的相關文件核算，其管理費按人工費的30%結算。

2.發生甲方用工的人工費，甲方雙方協商解決。

第十六條不可抗力

1.不可抗力的標準，執行甲方于業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。

2.不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。

3.因不可抗力事件延誤的工作時間相應順延。

4.因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第十七條合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或援建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

2.因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方應按合同約定支付乙方已完工作所產生的費用的3倍結算勞務報酬。

第十八條合同終止

雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，并經竣工驗收合格后；保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。

第十九條合同份數

本合同一試兩份，甲方一份；乙方一份。

第二十條補充條款

第二十一條合同生效

本合同雙方約定簽字后生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

年月日

建筑水電合同篇十二

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方將工程的水電安裝工程發包給乙方施工，為明確雙方職責，在經過友好協商,平等互利的基礎上簽訂如下協議：

工程名稱工程地點

建筑面積結構形式

工程工期開工日期

質量目標竣工日期

包工包料（含所有輔助材料）、包設備、包工具用具、包質量、包工期、包安全生產和文明施工、包施工風險、包技術資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。

1．承包范圍：水、電、暖氣安裝工程設計圖紙與設計變更單中所包含的所有工作內容。

2．具體工作內容：

①材料場內運輸、裝卸。

②施工圖紙中安裝內容：

依據設計圖紙和甲方與業主方簽訂的工程承包合同中約定的相關條款（包括所有的上下水、暖氣、消防、強電、弱電預埋等）及一切配合和設計變更等工作內容。

③所需的結構預留洞口的留設、預埋件、管線槽口開鑿、補槽及施工后的現場清理等工作。

④施工規范及常規要求。

⑤因設計變更引起的工程量增減或返工重做。

⑥成品保護、設備調試、竣工交驗。

⑦文明施工要求的場內整齊、清潔等工作。

⑧與其它工種的配合施工。

⑨預留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌（若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應費用）。

①甲方提供垂直運輸設備，提供現場及樓層固定電源箱。

②乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。

五質量要求

1．按照國家建筑安裝工程驗收標準，安裝工程施工規范和當地主管部門的其它有關規定，作為本工程的質量驗收標準。

2.乙方發現設計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續后方可繼續施工。

3.乙方必須服從甲方在各次質量驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內整改至符合要求,乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節輕重有權對乙方作出處罰，乙方須無條件服從。

六雙方職責與權限

㈠甲方：

1.甲方對乙方施工全過程的施工質量、工程進度、安全生產和文明施工及清潔衛生進行檢查驗收和監督管理。

2.切實解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾，保證工程順利進行。

3.提供住宿方便（住房及水電費由乙方自行解決）。

4.制定施工計劃。

5.進行技術交底、安全交底。

6.提供水電暖完整完整圖紙2套（竣工圖一套）。

㈡乙方：

1.乙方應按圖紙設計規定的要求自行組織購進、使用質量合格的材料進行施工。

2.乙方組織有資質證的技術人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監理等有關人員的指揮，否則甲方有權對乙方進行處罰，乙方不得有任何異議。

3.乙方應保管好自己的材料，預防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。

七合同價款

1.乙方承包棟樓的建筑面積約萬平方米，合同預算價暫定為：萬元，每平方米為元，最終按實際工程量以實結算，工程造價最終以甲方與業主方結算價為準。

2.工程量結算按20xx年河南省建筑安裝工程預算定額、費用定額及施工期內的有關的`文件規定執行，以工程結算總造價下浮１５%作為甲方的綜合管理費用（含稅，除此之外,乙方不在支付其它任何費用)。

八付款方式

1.主體施工；一、乙方墊資施工至主體十層時，甲方按乙方承包每平方米總價的３０％的８０％支付乙方工程價款。二；以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價每平方米的３０％的８０％支付乙方工程價款。

2.安裝階段：一、水；每施工完十層按乙方承包每平方米總價的１０％的８０％，甲方支付給乙方工程款。二、電；每施工完五層按乙方承包每平方米總價的３０％的８０％，甲方支付給乙方工程價款。三、暖；每施工完五層按乙方承包每平方米總價３０％的８０％，甲方支付給乙方工程價款。

3.工程竣工驗收合格后，甲方按河南省20xx年建筑安裝工程定額和有關的文件規定及所完成的工程量（工程總造價下浮１５%）結算給乙方，結算造價按甲乙雙方和業主方最后審定的造價為準，甲方支付乙方總造價（下浮１５%后）的95%，留5%作為工程質量保修金。

4.乙方保修期(以甲方和業主方簽訂的工程施工合同為準)按國家有關規定保修，保修期滿后，甲方一次性付清工程質量保修金（無利息）給乙方。

5.乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后負有保修義務，凡保修期內因乙方施工質量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復，如乙方未能在限定時間內進行修復，甲方可另派專業人員維修，所有費用從乙方的保修金中扣除。

6.訂立合同后乙方必須交萬元給甲方作為合同履約保證金,乙方進場交萬元工程履約保證金，主體結構至1０層后，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結頂三日內甲方退還乙方剩余的全部履約保證金。

7.以上合同不包括現場變更，如遇不可抗拒自然災害，甲方需要工期順延，變更造價按甲方與業主方簽訂的施工合同的有關條款執行。

8．如甲方不能及時撥付工程款造成的工程進度滯后，乙方概不負責，給乙方造成的損失由甲乙雙方協商解決。

附注：每平方米承包總價的分項比例為：１、主體３０％２、水１０％３、電３０％４、暖３０％。

九安全責任

十本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，工程竣工后此協議作廢。

十一未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

聯系電話：聯系電話：

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

建筑水電合同篇十三

甲方：

乙方：

經雙方友好協商，甲方將水電工程發包給乙方施工。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，供雙方共同遵守執行。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、施工條件：已具備

二、水電工程承包范圍

1、水電工程施工圖紙范圍內室內所有水電工程施工及安裝(不含外落水主配電工程)

2、安裝、調試、協調配合竣工驗收;

3、墻體開洞封堵及安裝留下衛生清理等。

4、服務：人員培訓、技術服務、保修

三、合同工期

開工日期：以甲方的開工報告為準。

竣工日期與主體工程同步(或延后30日)。

四、工程價款

1、本工程款采用圖紙設計范圍內所有水電項目的總價為20xx年河南省建設工程量清單綜合單價，決算價下浮%含稅收，管理費、配套費、資料費，下浮點在每個付款節點按比例扣除，如設計發生邊更對邊更部分提前下達變更手續另行結算。

2、主要系統設備按后附清單計入報價，作為結算價。(不含大型設備，例如泵房設備)

3、一切材料甲方按市場當月發布價計算。

五、工程價款支付

按照大合同，出土+0已完工程量的60%，主體封頂支付施工工程量的80%，后期安裝按月進度支付至已完成工程量的85%，水電調試后具備交工條件后支付總價款的97%，剩余3%在質保期限滿壹年后支付。

六、材料設備供應

1、本工程材料由乙方采購。

2、乙方所購材料質量必須符合國家標準，達到設計和施工質量驗收規范要求(使用前必須按規定報驗質檢部門，合格后在進行施工，否則返工自負)。

七、質量標準

乙方必須按照圖紙設計和規范要求，達到標準合格工程。

八、甲、乙雙方職責

1、甲方職責：

(1)提供必要的開工條件，協調施工中與有關施工單位的相關事宜。

(2)提供必要的圖紙及變更通知單。

(3)按合同約定支付工程款。

(4)協調乙方使用施工電梯。

2、乙方職責：

(1)乙方承擔施工過程中所發生的安全及文明施工事故和由此引起的一切責任和損失。

(2)所有水、電費用均由甲方負責

(3)現場做到文明施工、嚴格遵守施工現場管理，遵守執行文明施工及協調配合的獎罰文件、標準。

(4)已竣工工程交付甲方前，負責已完工程成品的保護工程，要求采取特殊措施保護的單項工程或部位應無條件的保護好。

(5)施工現場做到機具、材料安置有序、堆放整齊，做到場地清潔。

(6)按施工圖和合同約定對材料、設備進行采購，必須保質保量，材料、設計進程必須經監理和甲方驗收，接受監理的監督，嚴格按約定的設備材料要求標準購置。

(7)配合其他施工單位施工。

(8)完工后應積極配合甲方組織的竣工驗收工作，乙方必須確保承包范圍內水電工程驗收通過。如出現質量問題，一切責任費用由乙方負責。

(9)由甲方提前通知發放變更單據。

(10)嚴格按照合同約定履行勞動管理義務，不得拖欠民工工資并影響工程進度。

(11)完成甲方指令。

九、施工組織和工期

1、施工組織設計

(1)乙方在合同簽訂時提供施工組織設計(施工方案)、進度計劃。

(2)水電安裝工程的施工計劃與主體工程的`總體施工進度計劃。

(3)甲方確認的時間：提交方案后10個工作日內。

2、工期

工期順延。本工程除不可抗力(不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人乙方責任造成的爆炸、火災、風、雨、雪、洪、震、酷暑等自然災害)外工期不得順延。

十、質量要求

1.工程質量

(1)工程質量應當達到合同約定的質量標準，質量標準的評定以國家筑建部的質量檢驗評定標準為依據。

(2)雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。如雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

2.檢查和返工

(1)乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同，發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

(2)工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

3.隱蔽工程和中間驗收

(1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監理工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在監理工程師限定的時間內修改后重新驗收。

(2)監理工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不得超過48小時。.監理工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

(3)經監理工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監理工程師不在驗收記錄上簽字，視為監理工程師已經認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

(4)無論監理工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應順延工期。如：乙方不經驗收擅自隱蔽，經檢驗不合格，乙方承擔發生的全部費用，并且追加每處罰款(10000元)，工期不予順延。

十一、安全及文明施工要求

1、乙方必須建立安全組織機構，設立安全負責人，配合丙方做好日常安全工作。

2、乙方必須定期做好班內安全教育，使班組人員均有強烈的安全意識。

3、乙方必須嚴格執行國家、地方和項目制定的安全操作規程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。

4、乙方在施工中必須遵照有關安全操作標準、規范作業，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身原因所造成的事故的一切責任和損失。

5、由于乙方施工的質量或管理不善等原因引起的第三方安全事故，由乙方承擔一切責任和賠償一切經濟損失。

6、乙方在施工期間，應加強班組內部文明施工教育，搞好承包范圍內的現場文明施工及住宿范圍內的清潔衛生。

7、乙方作業層的材料堆放必須整齊，井然有序，在大樓內集中堆放材料必須滿足樓板荷載要求。

十二、工程驗收

1、中間交工工程的范圍包括：隱蔽工程、分段工程、主設備安裝等的安裝質量驗收，試水試壓、電阻測定的驗收有甲方及業主監理工程師的認定簽單。

2、當各系統運行正常后，竣工工程具備竣工驗收條件，在甲方申報驗收前由乙方提供完整的竣工資料、竣工圖一套及竣工驗收報告給甲方，監理方、設計院、質監站的人員同時對該工程進行安全質量檢查.進行初步驗收，并在驗收后六日內提出修改意見，乙方承擔因自身原因造成的費用，該項目在未交付甲方使用前，保管責任由乙方負責。甲方通知乙方驗收，由資料員提供相關文件。

十三、竣工結算

1、該水電工程在驗收合格及甲方確認竣工和結算資料己合格后乙方方可辦理竣工結算，乙方應在驗收合格后的15日內呈報完整的竣工結算資料給甲方，甲方在收到竣工結算資料在甲乙雙方配合的情況下壹月內辦理完決算核對及審計工作。

2、對于設計變更部分，乙方應當在甲方下發設計變更通知后2天內向甲方提交變更的工程量及變更的工期，甲方在10個工作日內進行審核，甲方審核的結果必須加蓋甲方的單位印章方發生效力。

十四、質量保修

1、乙方按工程實際結算價的3%留作質保金，保修期1年，保修范圍為乙方所施工項目，保修期從水電驗收合格意見書簽署之日起計算，保修期間的保修費用由乙方負責。

2、在保修期內發生保修事項后，乙方在接到甲方通知后應在24小時內派人到場進行修復，否則甲方有權另行找人修復，所需費用從質保金中扣除，不足部分由乙方另行支付給甲方。

3、乙方承擔承包范圍內的質量保證。

十五、爭議和違約責任

1、爭議：任何一方違反合同規定，按下列方式解決。

(1)友好協商解決;

(2)協商不成時，向當地(工程所在地)人民法院起訴。

2、違約責任

乙方的責任：

①工期延誤的，乙方按照每延誤一天向甲方支付總造價的1%違約金，如果超過10天.甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應損失。

②乙方施工的工程如質量不符合約定或國家標準，甲方有權要求乙方承擔進行更換、維修，工期不予以順延，如果由此給甲方造成損失的，乙方也應當予以賠償。

③甲方不拖欠工程款，乙方與工人工資兌不了現所引起的上訪、集訪的，乙方應按照10萬元/次向甲方支付違約金。為保障社會的穩定，甲方可先代乙方支付其所欠付的民工工資，但是甲方支付后除有權要求乙方支付代為支付的民工工資并按照本合同規定支付違約金外，同時應當按照甲方代為支付的款項總額的10%向甲方支付違約金。

(2)甲方的責任：

甲方不能按合同約定支付合同款，乙方拖欠農民工工資所引起的上訪，甲方應按照10萬元/次向乙方支付罰金。

十六、合同生效

本合同經雙方簽章后，乙方向甲方交合問履約金15萬元(大寫：壹拾伍萬元整)后立即生效，直至結清一切合同價款后自然失效。

十七、合同履約金退還：工程主體出±0完成退還50%主體封頂退還全部履約金。

十八、如按合同時間十個工作日以內開不了工(自然災害除外)，甲方按貳分付給乙方利息本合同一式肆份，甲、乙雙方及監理單位各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑水電合同篇十四

為保證工程進度，提高工程質量，在有限的時間內盡快使工程完工交付使用，經雙方協商特簽定合同如下：

工程方代表：________(以下簡稱甲方)

施工方代表人：________(以下簡稱乙方)

施工工地：___________________________________________

工程承包方式：_______________________________________

工程造價：施工面積二萬四千平方米，輕工人工費______元，共計人工費_________________元。

工程承包方法：房價每平方二千四百元，輕工人工費_______

元，房款與人工費互補，差價另計，經雙方協商，暫定選用民用住房______套，樓號為_________________，面積________________________。

工程內容：現有五

號樓和七號樓二次布管已結束，二號和四號與六號未竣工，三號樓尚未施工，六座樓共約計面積二萬四千平方米，其中電內容有布管穿電線，房間燈具安裝，開關插座安裝，分電箱電表安裝調試。弱電布線到地下室弱電總箱，給水內容有水表以內的.所有管道，蹲便器水嘴安裝。排水內容有樓內排水系統管道安裝，排水管道出墻，另外有雨水管和樓頂避雷系統的安裝。

(注：室外給水分水器和室外電纜另計，不在本合同范圍內)。

注意事項：為不誤工期，甲方必須保證材料及時到位，乙方必須保證安全施工、文明施工，及時配合各施工方有續施工，另外乙方有權自行挑選房屋，如果甲方或乙方違反合同，可提交人民法院或消協解決，本合同一式兩份，在簽定之日起生效，望共同遵守。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日